Правила возведения пристройки к дому из бруса

Пристройка к дому – нюансы технологического процесса, опыт пользователей FORUMHOUSE

Одно из достоинств частного домовладения – возможность при необходимости увеличить полезную площадь, пристроив к основной конструкции дополнительную. Таким образом получаются жилые или подсобные помещения, кому какого функционала стало недостаточно. Чтобы пристройка улучшила условия жизни хозяев, а не организовала им проблем, ее необходимо возводить по существующим технологиям, а не по принципу «как-нибудь, лишь бы подешевле». Поэтому разберемся, как правильно пристроиться к дому, опираясь на общепринятые методики и опыт пользователей FORUMHOUSE.

Содержание:

  • Фундамент под пристройки
  • Стеновые материалы
  • Способы связки стен
  • Как сделать крышу
  • Функционал пристроек
  • Оформление пристроек

Фундамент под пристройки

Существует два вида устройства фундамента под пристройку – жесткая сцепка и деформационный шов.

Жесткая сцепка
Такое соединение рассчитано на непучинистый грунт и оправдано при возведении тяжелой конструкции в два и более этажа, но только если основное здание уже отстоялось и село. Новый фундамент должен быть того же типа, что и основной (лента, плита) и совпадать по глубине с учетом возможной усадки. Связка лент производится посредством арматуры, для чего фундамент дома откапывается на всю глубину, на рабочем участке слишком большое оголение чревато деформацией.

Отверстия под арматуру высверливаются в шахматном порядке в полотне фундамента, из расчета, что их длина в 35 раз больше диаметра прута, а длина самой арматуры в два раза больше, чем глубина отверстий. Арматура забивается в отверстия, в дальнейшем выступающая часть зальется бетоном, получится общий монолит. Связка плит возможна при толщине больше 40 см и наличии выступа основной плиты в 30 см, для сцепки арматуру отбивают и сваривают с арматурным каркасом новой плиты.

Чтобы выполнить жесткую сцепку, необходимо учитывать, что залитый фундамент, связанный с основным, должен отстояться, в идеале – в течение года. Если нет возможности выдержать такой срок, лучше воспользоваться другим способом.

Деформационный шов
Наиболее распространенный тип связки — когда около старого фундамента заливается полностью независимый. Оптимален на пучинистых грунтах для облегченных конструкций, толщина шва составляет от 2 до 5 см. Чтобы эстетично соединить фундаменты, и
шов в месте стыковки оставлся одинаковым по всей длине, используют доски, предварительно обернутые полиэтиленом или рубероидом. Так как нагрузка на основание будет меньше, просадка тоже будет меньше, а шов позволит пристройке запланировано «играть», не влияя на целостность дома.

В процессе строительства стык между стенами заполняется утеплителем, а сам шов в дальнейшем герметизируется посредством эластичных средств или закрывается специальными нащельниками. Один из пользователей нашел интересное решение- накладки из нержавеющей стали, между которыми — слой гофрированной резины.

В принципе, можно прикупить такую «закрывашку» для деформационного шва, сразу нормально утеплить межстеновое расстояние, закрыть его с улицы «закрывашкой», и если со временем будет усадка, сжатие или растяжение, «закрывашка» компенсирует этот момент. А чтобы вернуть резину в прежнюю форму, можно будет выкрутить саморезы с ушедшей стороны и засверлиться заново, по новым местам в кирпичах.

Так как фундаменты не связываются между собой, под пристройку можно выбрать любой тип, исходя из характеристик почвы и предполагаемой нагрузки. Он может быть плитный (монолит или УШП), ленточный (МЗФ или на глубину промерзания) или столбчатый (свайный).

Пользователи портала предпочитают стыковку фундаментов именно через деформационный шов, как наиболее оправданный и безопасный способ.

Какой бы ни был хороший (непучинистый) грунт, если это не скала, то следует ждать усадок фундамента пристроя по отношению к основному дому. Соответственно, нужно предпринимать меры по обеспечению данных усадок, неразрушающих конструкцию и обеспечивающих приемлемые функциональные свойства конструкции. Отсюда: пристрой — фактически новый дом рядом со старым или легкая конструкция, хождения которой позволительны, а нарушения горизонтальности пола и заедание дверей допустимо.

Материалы

Современный рынок строительных материалов предлагает большой выбор, на любой вкус и кошелек. Максимально востребованы сегодня пристройки из пенобетона, газобетона, шлакоблока и подобных крупноформатных кладочных разновидностей и каркасные конструкции. Каркасы лидируют благодаря скорости возведения, относительной доступности и простоте, по энергоэффективности они не уступают каменным строениям благодаря использованию утеплителей.

Однако по возможности рекомендуется выбирать материал, подобный основному: деревянную пристройку к деревянному дому и т.п. Особенно это актуально для домов, которые не предполагается зашивать одинаковым с пристройкой фасадом. Если же планируется использование сайдинга или подобной облицовки, выбор не ограничен.

Варианты связки стен

Пристройка к дому может иметь четыре стены или три, тогда роль четвертой играет наружная стена дома. Четыре стены актуальны в пристройках из кладочных материалов, связка стен не требуется, правильный фундамент и соблюдение уровня кладки дают ровный шов. Наличие слоя утеплителя между стенами позволяет использовать для примыкающей стены блоки меньшей толщины. При каркасном строительстве используются скользящие связки: набивается два вертикальных бруса на стену, между которыми заводят вертикальный брус пристройки.

Соединение брусьев в пристрое

Когда пристройку собирают из профилированного или клееного бруса или бревна, стены с домом соединяют либо металлическими скобами, либо специальными оцинкованными уголками с полкой от 63 мм.
Уголки сажают на саморезы, оставляя небольшой люфт на усадку. Шов в обоих случаях закрывается нащельником или наличником. Также стыковка брусьев в пристрое осуществляется посредством системы шип-паз, пазы выбирают в несущей стене, шип вырезается на встраиваемых сегментах.

Способы устройства крыши

Пристройку заводят под общую крышу, когда выполняется жесткое соединение, если выбран деформационный шов, строение проще накрыть отдельно, загерметизировав место примыкания. В зависимости от кровельного материала, шов закрывается фартуком из нержавейки, шириной от 30 см, или специальным декоративным элементом.

Усадка пристроя по отношению к основному дому накладывает определенные ограничения на обустройство кровли. Поэтому на практике делать пристрой с кровлей типа продолжение имеющейся следует обдуманно и обоснованно.

Функционал

Как и при строительстве дома, перед возведением пристройки необходимо заранее определиться с функционалом, так как различное предназначение требует соответствующих строительных манипуляций. Если предполагается сделать жилые комнаты, необходимо усиленное утепление. Для котельной, ванной или кухни сразу закладываются коммуникации. Проще передумать и заделать пару пластиковых труб в стену, чем решить, что еще одна ванная нужнее и долбить свежепостроенное.

Легализация пристройки

Перед строительством капитальной пристройки необходимо получить разрешение. В черте города этим занимается отдел архитектуры и градостроительства, в сельских поселениях – администрация. Можно построиться и без бумаг, но тогда при попытке продать, завещать или подарить дом с пристройкой, все равно придется оформлять документы, но уже сложнее, через суд. В случае конфронтации с соседями, они могут подать в суд на самозастрой и настаивать на сносе.

Для всех, кто планирует пристройку, полезно изучить на форуме тему Общие вопросы по капитальным пристройкам к дому. Интересен и опыт пользователя нашего портала в теме о пристройке к дому своими руками. Статья о выборе фундамента поможет определиться с типом основания под будущую конструкцию. А наше видео научит вас, как работать с газобетоном.

Особенности и этапы возведения пристроя к деревянному дому

Расширение жилого пространства – это актуальная проблема, волнующая многих людей.

Причин для этого может быть масса: прибавление в семействе, желание получить дополнительную комнату под мастерскую или просто желание свободы. Если человек проживает в многоквартирном доме, то назревший вопрос решается только приобретением более просторного жилья.

Владельцы загородной недвижимости оказываются в более привилегированном положении, ведь они могут сделать пристрой к деревянному дому. Это не такая сложная задача, как представляется на первый взгляд, поэтому справиться с работами можно своими силами.

Пристройки: они такие разные

Собираясь пристраивать к дому дополнительное помещение, необходимо определиться с двумя вещами: дизайном и предназначением пристроя. В первом случае всё просто. В идеале сделанная пристройка должна вписываться в общую архитектурную композицию, дополняя собой стиль наружного интерьера.

В плане предназначения всё не так однозначно. Именно от целевого использования дополнительного помещения зависит тип конструкции и выбор материалов для строительства. Здесь возможны такие варианты:

  • навес . Благодаря этой пристройке можно защитить машину от палящих солнечных лучей или обустроить небольшую зону отдыха для проведения пикников. Преимущество навеса заключается в том, что постройка не требует заливки фундамента, утепления, выполнения других сложных работ;
  • летняя комната . Это более функциональный вариант предыдущего сооружения, которое устанавливается на фундамент. Здесь устанавливаются не просто опорные стойки, а полноценные стены с остеклением. Иногда такие постройки изготавливаются в варианте 3 стены, а вместо четвёртой навешивается антимоскитная сетка или прозрачная пластиковая штора. В таких комнатах комфортно проводить семейные вечера, но они не пригодны для постоянного проживания;
  • гараж . Ели планируется полноценное место для всесезонного хранения авто, возводится капитальный гараж. Стены могут выполняться из кирпича, блоков или бруса, возводится такое сооружение на ленточном фундаменте;
  • дополнительная комната . Здесь выполняется полный цикл строительных работ: заливка фундамента, непосредственно строительство, гидроизоляция, утепление стен и кровли. Материал подойдёт любой, но наиболее практичным считается пристрой из бруса к деревянному дому. Древесина отлично удерживает тепло, что обеспечивает определённую экономию на теплоизоляции.

Дополнительную комнату можно использовать и в качестве кухни, но это более сложный вариант, требующий подведения инженерных коммуникаций.

Что говорит закон

Пристройка может изменить общий план и жилую площадь дома, поэтому её нужно узаконить в соответствии с установленным порядком. Здесь нужно понимать, что этот порядок затрагивает лишь капитальные сооружения:

Если речь идёт о небольшой пристройке, которая будет выполнять функцию террасы, крыльца или летней беседки, разрешение на проведение строительства не требуется.

Примечательно, но узаконить пристрой можно до и после завершения строительства, но лучше оформить необходимые бумаги до возведения постройки. Дело в том, что если сооружение будет мешать соседям или каким-либо образом влиять на работу инженерных коммуникаций (тепловые сети, водоснабжение), строение подлежит сносу.

В среднем процедура узаконивания обойдётся в 40 000–50 000 рублей. Сюда входит оплата госпошлины, проведение экспертизы, внесение изменений в план здания и другие обязательные услуги. Можно проигнорировать данную процедуру, сэкономив средства, но продать впоследствии дом с неузаконенным пристроем будет невозможно.

Как построить пристрой из бруса

Схема пристройки к дому из бруса, которую планируют сделать своими руками, подразумевает несколько этапов строительных работ. Каждый из них играет определённую роль.

На первоначальном этапе продумывается общая конструкция и определяется тип помещения: жилое или нежилое. Далее урегулируются бумажные формальности. В частности, если пристройка будет капитальной и предназначенной для проживания, получается разрешение на строительство и согласовывается план БТИ. Разобравшись с нюансами, можно приступать к основным работам.

Читайте также:  Дизайн квартиры-студии 21-22 кв. м.

Закупка стройматериалов и подготовка инструментов

Чтобы определиться с количеством строительных и отделочных материалов, крепежа и утеплителя, составляется проект будущей пристройки с размерами. По нему рассчитывается общая смета запланированных работ. Здесь учитывается этажность постройки, общая площадь, количество оконных и дверных проёмов. Учитывая, что пристрой будет использоваться в качестве комнаты или кухни, в смету включаются расходы на подведение коммуникаций.

Из инструментов могут потребоваться:

  • рулетка;
  • болгарка;
  • крепёжные элементы;
  • уголок;
  • молоток;
  • ножовка по дереву;
  • строительный уровень;
  • перфораторная дрель;
  • шуруповёрт.

Важно! Не стоит забывать о средствах индивидуальной защиты: перчатки и защитные очки должны иметься в арсенале любого строителя.

Фундамент

Пристройку из бруса нельзя устанавливать просто на землю, такие строения требуют прочного основания, поэтому без заливки фундамента здесь не обойтись. В большинстве случаев для пристроенных сооружений используются ленточные фундаменты как наиболее простой и практичный вариант.

Обратите внимание! Глубина залегания должна быть аналогична главному фундаменту, на котором стоит дом, при этом два основания соединяются между собой армированием.

Это обязательное требование, игнорировать которое нельзя. Если пренебречь армированием, фундамент пристройки со временем может просесть или съехать, что повлечёт за собой дополнительные финансовые затраты на реставрацию.

Заливается ленточный фундамент по такой схеме:

  • выполняется разметка территории;
  • выкапывается ров заданной глубины и ширины;
  • ставится опалубка;
  • выполняется армирующая связка;
  • внутреннее пространство опалубки заполняется бетоном.

Дальнейшие работы проводятся после того, как бетонная смесь наберёт необходимую прочность. Начальная стадия схватывания обычно занимает 2–3 дня, этого оказывается достаточно, чтобы фундамент мог выдерживать давление возводимых стен без риска деформации.

Перед началом дальнейшего строительства фундамент защищается от грунтовых вод гидроизолирующим слоем. Для этих целей подойдёт рубероид или специальные мастики на битумной основе.

Возведение стен

В целом этот этап не отличается от строительства обычного деревянного дома из профилированного бруса.

Элементы конструкции складываются венцом, при необходимости фиксируются между собой металлическими перемычками. При возведении стен не стоит забывать о способности древесины к линейному расширению, поэтому все участки крепления и соединения элементов способом шип-паз подразумевают оставление небольшого зазора. Для этих целей оставляется и деформационный шов, который впоследствии заполняется монтажной пеной.

Если основное строение тоже выполнено из древесины, дом и пристройку можно связать между собой металлическими скобами, которые устанавливаются через 2–3 венца.

Крыша

Вне зависимости от того, жилым будет пристрой или временным, кровлю рекомендуется делать односкатной, чтобы обеспечить беспрепятственное стекание дождевой воды. Если речь идёт о веранде или летней комнате, соединять крышу пристройки с основной кровлей необязательно. Здесь можно обойтись монтажом дополнительного бруса, который придаст конструкции определённую жёсткость и прочность.

Жилую пристройку правильно будет подвести под общую крышу, чтобы исключить пробелы в теплоизоляции. Для этого демонтируется часть основной кровли перекрытия деревянного дома и пристройки связываются между собой, укладывается слой гидро- и теплоизоляции, настилается кровельный материал.

Внутренняя отделка

Это завершающий этап строительства, который остаётся на усмотрение домовладельца. Брус имеет довольно презентабельный внешний вид, поэтому вполне можно обойтись без внутренней отделки.

Если такая необходимость возникла, профессиональные отделочники рекомендуют выждать 10–12 месяцев, пока деревянный пристрой усядется на положенное место. Иначе может произойти деформация финишного покрытия.

Перед проведением внутренней отделки имеет смысл уложить гидроизоляционный слой и утеплитель, только после этого приступать к финишной отделке.

Каркасная пристройка

Такой вариант расширения жилого пространства пользуется большой популярностью. Преимущество каркасных пристроек из панелей заключается в том, что они не требуют прочного основания, поэтому могут устанавливаться на облегчённый свайный фундамент. Такой способ намного экономичнее заливки ленточных фундаментов.

Кроме этого, каркасный пристрой может сопрягаться с любым домом, необязательно построенным из дерева. Такие конструкции подходят к строениям из кирпича и пеноблоков, что только увеличивает их востребованность и популярность.

Пристройка к дому из бруса: особенности возведения

Жизнь может сложиться так, что в доме из бруса станет тесно жить вашему большому семейству. Взрослые дети обзаведутся семьями и захотят остаться вместе с родителями, а там и до внуков недалеко. Чтобы жилищный вопрос не испортил отношения между любящими и родными людьми, есть отличное решение — расширить уже имеющуюся жилую площадь, сделав пристройку к дому. В статье мы рассмотрим, как это выполнить правильно и с выгодой.

Рис1. Даже пристройка обычной веранды потребует времени и сил, поскольку строится на многие годы

Проект – первый этап строительства

Если у вас уже есть свой участок, на котором выстроен дом, и имеется достаточно места для других построек, расширить жилую площадь благодаря новой пристройке не составит большого труда. А многочисленные помощники – ваши родные – помогут выполнить все работы своими руками.

Первый этап строительства – конечно, создание проекта.

Приступая к проектированию будущих помещений пристройки, обратите внимание на такие важные моменты:

  • Определите назначение помещения: как будет использоваться ваша пристройка? Например, это может быть жилые комнаты или теплый гараж, мастерская или санузел. Именно от условий эксплуатации пристройки напрямую зависит выбор материала, количество окон и многое другое.

Рис2. Как правило, пристройка строится как часть дома: в ней уютно и в дождливые летние дни, и зимой, за чашкой чая

  • Выясните, как проходят инженерные сети по участку, на котором вы планируете возводить пристройку. Необходимо, чтобы канализация, водопровод, газопровод и другие коммуникация не повредились и могли в последствие свободно обслуживаться, ремонтироваться и т.д.
  • Определитесь со строительным материалом. Нужно четко понимать, что выбранный материал повлияет не только на технологию возведения, но на стоимость и срок эксплуатации сооружения.
  • Решите, какой тип конструкции – каркасный или цельный (камень, древесина) вы будете строить.

Пристройка из бруса: приступаем к возведению

Независимо от того, живете вы в деревянном или каменном доме, если принято решение делать к нему пристройку, то начинать надо с устройства фундамента.

Устройство фундамента

Фундамент для пристройки из бруса нужно выполнять по той же технологии, что и фундамент к основному зданию (собственно, дому из бруса). Если вы строили дом своими руками, то об устройстве его фундамента знаете абсолютно всё, а значит, вам будет значительно проще повторить этот опыт для пристройки.

  • размеры фундамента;
  • глубину залегания фундамента;
  • материал фундамента и способ его устройства (т.е. монолитный он или сборный, бетонный, железобетонный, каменный, шлакоблочный, пеноблочный и др.)

Рис 3. Устройством фундамента можно заниматься при любых температурах и в любое время года

Сделайте фундамент под пристройку по той же технологии, что и для дома – и можно приступать к возведению стен.

Но может сложиться так, что вы не знаете ничего о фундаменте основного дома. Что делать в этом случае? Необходимо выяснить нужные данные. Сначала придется прокопать грунт возле дома в том месте, где будет пристройка, до самого фундамента. Затем обследовать появившийся кусок фундамента на все те характеристики, которые были описаны выше. После этого можно приступать к укладке фундамента под пристройку.

После того как новый фундамент будет закончен, ему нужно простоять без нагрузки около месяца или даже больше: за это время он станет прочным. Тщательного внимания требуют места соединения нового и старого фундаментов.

Рис4. Так возводится пристройка на столбчатое и монолитно-ленточное основания

Возведение стен

Следующий этап строительства – возведение стен пристройки на новый прочный фундамент. Обычно не требуется возводить все 4 стены, а достаточно всего двух или трех – в зависимости от конфигурации дома, к стенам которого и будет достраиваться новое помещение. Как правило, соединение стен старого и нового зданий выполняется без особого труда, поскольку используется одинаковый стройматериал (древесина).

Рис 5. Вот таким способом, используя зацементированную арматуру, основание из бруса устанавливается и крепится на фундамент

В качестве крепежей можно использовать:

  • металлические скобы;
  • металлические пластины;
  • гвозди;
  • саморезы;
  • кронштейны и др.

Для того чтобы процесс усадки завершился полностью, нужно около года, но иногда и больше. Сроки зависят от нескольких факторов:

  • размеры пристройки;
  • процент влажности древесины;
  • период, за который произошла усадка старого дома.

Не торопитесь эксплуатировать новую пристройку, дождитесь, когда процесс усадки закончится, поскольку может произойти вертикальный сдвиг между домом и новым строением. Как исправить ситуацию: выдерните скобы, которые перекосились, установите их снова, уже ровно. Как правило, выполнить это будет нужно только единожды.

Крайне желательно утеплить пристройку на то время, пока будет идти усадка. Для этого подойдет минеральная вата, пакля, войлок, изовер.

Чтобы выполнить установку кровли и мансарды, нужно сверху по всему периметру обвязать новые и старые стены брусом, сечение которого меньше, чем у несущих стен (подойдет размер 150 х 150 мм). Венец лучше выполнить брусьями без стыков. Возможно ли это – зависит от размера вашего здания, но даже для больших сооружений можно заказать брус длиной до 12 м. Впрочем, такой вариант – очень дорогой по сравнению с традиционными размерами, самые распространенные из которых – 2 м, 3 м, 6 м.

Устройство кровли

Общая для всего получившегося здания кровля возводится по традиционной технологии для деревянного дома. Устройство кровли – следующий этап, который можно разбить на такие процессы:

  • монтаж стропильной системы (установка стоек, укосов, ригелей), с учетом того, чтобы не превысить предельные нагрузочные параметры конструкции;
  • обрешетка из бруса (другой вариант – сплошной настил из досок), выполняется по стропилам;
  • облицовка фронтонов;
  • устройство карнизов;
  • монтаж ветровых элементов;
  • укладка кровельного покрытия (материал – по желанию).

Рис 6. Важно, чтобы крыша была установлена под таким углом наклона, чтобы снег легко с нее сходил, в противном случае дополнительная снежная нагрузка может привести к разрушениям

Завершающий этап – устройство пола, установка потолков и отделка помещений. Установка окон и дверей проводится в пристройке точно так же, как и в доме. Лучше использовать деревянные оконные конструкции и двери. Теперь работа по возведению пристройки из бруса к деревянному дому завершена!

Советы по проведению работ

  • Работы с древесиной правильнее выполнять зимой – это уменьшит время, необходимое для усадки. Причина в том, что брус сможет подвергнуться воздействию всех неблагоприятных факторов (низкие и высокие температуры, колебания влажности и др.).
  • Строения из бруса утепляйте с внутренней стороны стен – так вы сохраните эстетику деревянного дома. Правильная укладка уплотнителя позволит сэкономить на теплоизоляции (пенопласт толщиной до 50 мм).
  • Обработайте все детали из древесины специальными составами, которые защитят строение от огня, насекомых-паразитов, влаги, плесени.
  • Чтобы коррозия не вредила дому, не используйте металлические крепежи или сведите их к минимуму (хорошо выбрать оцинкованные металлы).
Читайте также:  Дизайн маленькой однокомнатной квартиры: интересные идеи

Пристройка из бруса к дому из кирпича

Иногда может возникнуть необходимость строить пристройку из бруса к кирпичному дому. В чем возникнут сложности? Прежде всего, в том, как будут вести себя строения из разных материалов на стыке.

Рис7. Пристройка к кирпичному дому: оригинально сочетаются деревянные опоры и стекло

  • Деревянная пристройка не сможет надежно и прочно удерживаться возле кирпичного дома. Сцепку (крепеж) следует продумать очень тщательно.
  • Дерево гораздо гигроскопичнее кирпича. На проблемных участках брус нужно тщательно обработать пропитками.
  • Гидроизоляция между кирпичом и брусом должна быть максимально качественной и надежной.
  • Чтобы не возникали сквозняки и промерзания на стыке стен из бруса и кирпича, установите хорошее и подвижное уплотнение.

Рис8. Джутовый войлок или пакля – отличный уплотнитель

Во всем остальном технология строительства пристройки к кирпичному дому напоминает предыдущий вариант (с деревянным домом). Выбирают пристройку из бруса именно потому, что она дешевле кирпичной. Хотя, справедливости ради, надо отметить, что в кирпичном доме лучше строить пристройку тоже из кирпича.

Подготовка пиломатериалов

Наконец, нельзя не коснуться вопроса закупки бруса для строительства. Перед тем, как приобрести пиломатериал, нужно убедиться в том, что его параметры соответствуют требованиям проекта, то есть речь идет о таких характеристиках:

  • длина бруса и площадь сечения;
  • уровень влажности бруса;
  • соблюдение геометрических параметров по всей длине бруса;
  • порода древесины, из которой изготовлен брус.

Не забывайте, что это — основные характеристики бруса, от которых зависит его цена и эксплуатационные качества. Внимательно проверяйте весь материал перед покупкой.

Заключение

Как видим, построить пристройку из бруса — очень просто, независимо от того, какой материал использовался для возведения жилого дома. Нужно только учесть основные правила работы с древесиной: во время строительства строго соблюдать требования пожаробезопасности и дать новой постройке время на усадку. Желаем успешного строительства пристройки своими руками. А видео-ролик, размещенный к этой статье, поможет вам в таком интересном деле и подскажет много полезных советов.

Пристройки к дому из бруса с фотографиями

Часто возникает необходимость в расширении жилой площади частного дома, например по причине увеличения семьи. Пристройка может выполнять различные функции. Это не обязательно должно быть капитальное строение. Возможно, владелец дома захочет сделать открытую террасу или закрытую утепленную веранду. Пристройка к дому из бруса строится достаточно легко и быстро. Это недорогой вариант, который эстетично выглядит.

Материал для строительства

Если пристройку планируется использовать как еще одну комнату, а не как веранду, то лучше всего сделать ее каркасной. Брус с этой целью используют с большим сечением, около 200х200мм. Он тяжелее, но прослужит дольше.

Основными достоинствами бруса являются:

  1. Низкая теплопроводность.
  2. Стены, выполненные из бруса, имеют более ровную поверхность, чем любые другие, сделанные из дерева.
  3. Пристройка из бруса легко поддается отделке своими руками.
  4. Если используется клееный и хорошо просушенный брус, то деформация и трещины не образуются.
  5. Брус дает маленькую усадку, поэтому стыковать новую и старую постройку очень легко.
  6. Пристраивая комнату или веранду из бруса к деревянному или брусовому дому, можно рассчитывать на упрощение процесса перевязки и последующей отделки.
  7. Небольшой вес готовой постройки позволяет обойтись более простым в исполнении и недорогим фундаментом.
  8. Брус привлекательно выглядит.
  9. Материал экологически безопасен.
  10. Пристройку из бруса легко возвести своими руками, не обладая навыками профессионального строителя.

Брус – отличный материал для пристройки, как к деревянному, так и к кирпичному дому. Из него можно построить строение любого типа конструкции – с каркасом или без.

Подготовка к строительству

На этапе подготовки к постройке нужно провести следующие мероприятия:

  1. В первую очередь необходимо определиться с размерами будущей постройки. Их рассчитывают в зависимости от площади дома и загородного участка. Если места достаточно, то пристройка к дому из бруса может быть большой.
  2. Составляя проект, нужно решить, для чего будет использоваться постройка и, исходя из этого, продумать планировку.
  3. Чертят план коммуникаций, если таковые планируются. Это может быть электричество, водопровод или канализация.
  4. Нужно рассчитать количество материалов и вывести конкретную сумму, в которую обойдется такая постройка.

Перед строительством желательно сделать монтажную схему

При работе с деревянным брусом необходимо соблюдать некоторые правила:

  1. Профессионалы рекомендуют проводить любые манипуляции с деревом, в том числе возведение пристройки к дому, в прохладное время года. Благодаря этому можно добиться сокращения времени усадки постройки.
  2. Работа по утеплению строения из бруса должна проводиться с внутренней стороны. Это позволит пристройке сохранить привлекательный внешний вид и поможет значительно сэкономить на количестве теплоизоляционных материалов.
  3. Все деревянные поверхности конструкции должны быть в обязательном порядке обработаны антисептическим средством. Это позволит защитить строение от гниения в условиях повышенной влажности, а также от бактериальной, грибковой инфекции и поражения древесины насекомыми.
  4. Деревянная конструкция должна быть изолирована от огня, для чего используется специальная пропитка.
  5. Проектируя пристройку из бруса нужно позаботиться о том, чтобы металлических элементов было как можно меньше. Металл обычно используется в виде крепежных деталей. Если без них нельзя обойтись, то следует отдать предпочтение оцинкованным изделиям. Это обеспечит дополнительную защиту от коррозии.

После того, как будет составлен план и закуплены материалы, можно приступать к строительству основания будущей постройки.

Устройство фундамента

Глубина рва должна соответствовать глубине фундамента дома

Фундамент для пристройки возводится аналогичным образом, что и основание главного здания. Кроме материала, необходимо рассчитать размер и глубину, на которой он должен быть заложен.

Возведение фундамента производится в пять этапов:

  1. Проводят разметку места, где будет находиться будущая пристройка.
  2. Выкапывают ров, глубина которого должна соответствовать глубине фундамента дома.
  3. Закладывают опалубку, состоящую из досок.
  4. Устанавливается связку из арматуры, которая соединит основное здание с пристройкой.
  5. Заливают конструкцию бетонным раствором.

Необходимо также сделать гидроизоляцию фундамента, особенно, если она имеется у главной постройки. Обычно с этой целью используют рубероид. Ним необходимо прикрыть сверху готовый фундамент. Предварительно основание промазывают битумом.

Для веранды из бруса подойдет свайный фундамент. Его легко выполнить своими руками. К тому же такое основание экономически выгоднее. При этом конструкция не будет соединена с главным фундаментом.

Когда фундамент будет готов, следует выждать минимум 3-4 недели, чтобы бетон застыл, до того, как начинать возводить стены.

Возведение стен

Стены из бруса скреплять скобами сразу после возведения

К деревянному или бревенчатому загородному дому лучше всего пристраивать каркасное строение из бруса, так как стены, выполненные из него, проще всего привязать к основной постройке. Идеально она будет смотреться пристроенной к бревенчатому дому. Но при правильном подходе возможен отличный вариант пристройки к кирпичному зданию.

Стены пристройки присоединяются к основному зданию при помощи следующих крепежных элементов:

  • кронштейны;
  • металлические пластины или скобы;
  • гвозди;
  • саморезы.

Так как примерно через год после установки стены из бруса дают усадку, то необходимо скреплять их скобами сразу после возведения. Может также произойти смещение пристройки относительно стен основного здания. Если это случилось, то скобы нужно снять и закрепить заново, отступив 2-3 звена, чтобы исключить смещение.

После того, как стены будут готовы, необходимо заделать щели, чтобы сохранить тепло внутри помещения. Для этого используется изовер, минеральная вата, войлок или пакля.

В заключение нужно сделать обвязку стен, используя брус меньшего диаметра, например 150х150 мм. Стандартная длина брусьев от 2 до 6 м, поэтому их, возможно, придется подрезать своими руками. Обвязку пристройки производят по периметру. Подбирая брусья, следует отдать предпочтение тем, что не имеют стыков. С ними обвязку будет произвести проще.

Если каркасная пристройка из бруса присоединяется к кирпичному дому, то нужно более тщательно стыковать материалы. Уменьшают и гигроскопичность дерева, пропитывая его с торцевой стороны специальным составом.

Там, где стены соединяются друг с другом, следует провести гидроизоляционные работы и заделать щели. Это позволит избавиться от сквозняков и предотвратит расслоение стыков стен.

Монтаж кровли и отделка

Для того чтобы сделать крышу для пристройки своими руками, вначале придется сконструировать стропильную систему. Она включает стойки, ригели и прочие элементы, которые служат для поддержки и фиксации крыши. Обрешетка производится при помощи брусков и реек. Вместо этого можно выполнить сплошной настил досками или листами фанеры большого размера.

Схема крепления кровли пристройки с узлом крепления гидроизоляции

Когда настил кровли будет готов, можно приступать к отделке. Для этого выполняют облицовку фронтонов, подшивку карнизов и установку ветровых деталей.

В заключение производится монтаж кровельного материала. Лучше всего выбрать тот, что соответствует материалу, используемому для крыши основного здания. Можно использовать и что-то другое, если такой контраст предусмотрен планом-проектом.

При монтаже кровли для пристройки следует учитывать нюансы:

  1. Если новая конструкция расположена на более низком уровне, чем главное здание, то крыша должна иметь больший угол наклона. Тогда на ней не будет скапливаться снег, дождевая вода и листья осенью. Если оставить крышу плоской, то уборкой мусора придется заниматься самостоятельно.
  2. Необязательно соединять кровлю нового здания и основного, но можно использовать брус, расположив его на расстоянии 15 см. Это сделает конструкцию более надежной и прочной.

Такой вариант подойдет для кровли веранды. Если планируется достроить комнату в дом, то крыша должна быть общей.

Пристройка к дому из бруса

Владельцы загородных домов и жилых коттеджей имеют уникальную возможность увеличить жилую площадь или полезное пространство дома с минимальными финансовыми и трудовыми затратами. Речь идет о строительстве пристройки к дому из бруса. Оптимальный вариант — пристройка из бруса, которая может быть пристроена как к деревянному дому, так и к строению из кирпича, пеноблоков, силиката и пр. Сделать пристройку к дому из бруса можно своими руками, если знать основные нюансы и технологию выполнения работ.

Концепция и разработка проекта

Пристройка из бруса к дому может быть очень разной. Строение можно использовать в различных целях:

  1. Дополнительное жилое помещение – гостевая спальня, детская, холл.
  2. Хозяйственное помещение – гардеробная, кладовая, мастерская.
  3. Веранда и терраса к дому.

  1. Планировка участка, проведение разметки и выкапывание траншеи для заглубления монолитной ленты.
  2. Подсыпка гравийно-песчаного основания, укладка гидроизоляции.
  3. Монтаж опалубки, вязка и установка армокаркаса.
  4. Заливка фундаментной ленты бетонной смесью.
  5. Гидроизоляции и при необходимости утепление фундамента.

Монолитно-ленточный фундамент под пристройку

Для веранды или террасы отличным решением станет винтовой фундамент с деревянным ростверком. Такой тип основания позволит полностью исключить трудоемкие бетонные и земляные работы. Винтовой фундамент не соединяется с основным, поэтому его логично использовать только под легкие и небольшие по площади конструкции.

Если пристройка из бруса выполняется к старому дому, о фундаменте которого ничего неизвестно, то потребуется проведение комплекса работ по его исследованию:

  • основание немного откапывается со стороны, где планируется возвести сооружение;
  • фундамент исследуется, оценивается его конструкция и текущее состояние;
  • производятся необходимые расчеты.

В некоторых случаях старый фундамент нуждается в усилении, которое производят перед монтажом основания под возводимую брусовую или каркасную конструкцию.

2. Возведение стен пристройки

При строительстве пристроя возводится три стены, а в качестве четвертой используется несущая стена дома. Стены сооружение с применением бруса возводятся по каркасной или бескаркасной технологии.

Каркасные стены

Каркас для стен пристройки делается из бруса и крепится к установленным заранее балкам перекрытия. Балки монтируются на обвязку из дерева, в качестве которой может использоваться деревянный ростверк. После установки каркаса стены заполняются досками или ОСП-фанерой. Такая обшивка придает конструкции жесткость и устойчивость, позволяя сразу переходить к монтажу кровли. Конструкция, выполненная по каркасной технологии, часто обшивается имитацией бруса. Такой способ позволяет существенно сэкономить на материалах.

Каркасные стены из бруса для пристройки

Бескаркасные стены

При строительстве по бескаркасной технологии стены строения выполняются из бруса выбранного сечения. К достоинствам бескаркасной брусовой пристройки относят:

  • простота и высокая скорость монтажа;
  • отличные теплосохраняющие свойства;
  • единый дизайн, если пристройка к дому возводится из бруса.

Технология укладки бруса при возведении стен зависит от типа используемого бруса. Оптимальное решение – применение готового бруса, имеющего шлицы и пазы, значительно упрощающие сборку. При возведении стен рекомендуется особое внимание уделить межшовному соединению стен и не забыть о межвенцевом утеплении.

Бескаркасные стены пристройки из бруса

После окончания строительства стен независимо от применяемой технологии и назначения пристроя необходимо выполнить работу по обвязки конструкции. Обвязка осуществляется брусом небольшого сечения, например, 15х15 см, по всему периметру строения.

Монтаж крыши для пристройки

Крышу пристроя и существующего коттеджа необязательно объединять в единую конструкцию. При возможности можно произвести связку бруса пристройки и дома, сделав конструкцию более прочной и жесткой. Этот вариант подходит для нежилого помещения; если же пристраивается жилая площадь, то крыша должна быть общей.

Устройство крыши начинается с монтажа потолочного перекрытия, для которого используются деревянные балки, устанавливаемые наверх стен на расстоянии 50-70 см друг от друга. Балки перекрытия закрепляются уголками и крепежом. После этого балки подшиваются толстой фанерой или досками, поверх которых укладывается утеплитель – каменная вата.

Крыша пристройки из бруса может быть различной по конструкции, но, как правило, владельцы дома выбирают самый простой вариант – односкатную крышу. Такая крыша не собирает осадки, а в качестве кровельного покрытия может использоваться мягкая кровля, металлочерепица или недорогой ондулин. Обычно кровельный материал для крыши дополнительного строения выбирается тот же, что использовался для кровли дома.

Двускатная крыша для пристройки

Технология строительства крыши пристройки из бруса своими руками ничем не отличается от традиционного способа выполнения подобных работ для дома:

  1. Устраивается стропильная система и мауэрлат.
  2. Выполняется монтаж обрешетки или укладка сплошного настила.
  3. Облицовываются фронтоны и подшиваются карнизы.
  4. Монтируется выбранное кровельное покрытие.
  5. Устанавливаются ветрозащитные и водосточные элементы.

Устройство пола в пристройке

Если в качестве фундамента под пристройку из бруса было выбрано ленточное основание, то пол может быть как бетонным, так и деревянным. На деревянном ростверке бетонные полы не делают. Столбчатый фундамент также предполагает монтаж деревянного пола.

Бетонный пол

Для устройства теплого и надежного пола внутри незаглубленной ленты выбирается лишний грунт на заданную глубину – 20-40 см. На дно получившегося котлована насыпается гравийно-песчаная подушка и слой гидроизоляции, на который укладывается армокаркас. Пол заливается бетонной смесью по выставленным маячкам или с использованием современных самонивелирующихся растворов.

После того как бетон затвердеет, можно укладывать финишное покрытие. Выбор напольного покрытия зависит от предпочтений владельца дома, его финансовых возможностей и назначения пристройки. Для жилых помещений это может быть плитка, паркетная доска, ламинат и пр. Для веранды – террасная или обычная деревянная обработанная доска.

Деревянный пол

Пол устраивается на деревянных балках, толщина которых не менее 15х10 см. Следует выбирать качественный брус для балок, т. к. от их надежности зависит прочность пола. Балки монтируются на ростверк или столбы при помощи уголков и металлического крепежа. Поверх балок укладываются доски, которые могут являться как финишным напольным покрытием, так и черновым полом.

Монтаж деревянного пола

После монтажа пола и обустройства кровли в пристройке из бруса устанавливаются двери и окна, производится внутренняя отделка.

Связка пристройки из бруса с домом

Если фундамент пристройки из бруса и существующего дома связывать необязательно, то связка стен осуществляется всегда. Технология связки стен пристройки с домом зависит от материала, из которого построен коттедж:

Связка пристройки с деревянным домом

Стены брусовой пристройки и деревянного дома связываются с помощью крепежа: кронштейнов, пластин, скоб, саморезов. Профессиональные строители рекомендуют использовать скобы, т. к. 1-1,5 года после возведения пристройки будет происходить ее усадка. После окончания усадки скобы нужно снять и закрепить заново, чтобы компенсировать смещение.

Связка пристройки с каменным домом

Связать пристройку к дому из бруса с каменной стеной сложнее. В первую очередь, необходимо понимать, что никакого жесткого крепления между камнем и брусом быть не должно! Строение из бруса будет давать усадку, а за счет разности массы и площади строений с большой долей вероятности получится серьезный перекос. При связке конструкции такого типа требуется выполнить деформационный шов толщиной 1-2 см. Для устройства шва нужно проделать штробу в каменной стене и уложить в нее межвенцовый утеплитель, например, каучуковый. Затем шов заливается герметиком. На всю ширину бруса, который примыкает к каменной стене, крепятся металлические планки, в которых строение будет давать усадку. По истечении 2-3 лет крепления можно заменить более жесткими постоянными.

Утепление и подвод коммуникаций

Жилое помещение и теплую веранду необходимо качественно утеплить. Теплоизоляции подвергаются следующие конструктивные элементы пристройки:

  1. стены – наружное или внутреннее утепление;
  2. пол – утепление синтетическими утеплителями в процессе монтажа;
  3. перекрытия – минвата или каменная вата укладывается при устройстве крыши.

Для утепления стен можно использовать минеральную (базальтовую) вату в плитах или рулонах. Под слой теплоизоляции обязательно укладывается паробарьер. К утеплению пристроек из бруса предъявляются те же требования, что и при теплоизоляции брусовых коттеджей.

Перед финишной отделкой на готовое сооружение проводятся все необходимые коммуникации. Для веранды или террасы достаточно подведения электричества. Если в пристройке будет располагаться кухня или санузлы, то требуется подведение водоснабжения, газа и организация водоотведения. Все это указывается в проекте и учитывается в процессе строительства пристроя.

Двухэтажная пристройка из бруса

Отличный вариант двухэтажной пристройки, когда сверху располагается открытый или остекленный балкон, а на первом этаже – жилая или полезная площадь. В этом случае стропильная система крыши сооружения обустраивается после монтажа перекрытия второго этажа. Проект такой пристройки должен обязательно разрабатываться проектировщиками, которые учтут все действующие нагрузки и выберут оптимальный вариант связки дополнительного строения с существующим коттеджем.

Двухэтажная пристройка

Стоимость пристройки из бруса

Если вы решили пристроить к своему дому дополнительную полезную площадь, то будьте готовы, что стоимость 1 кв. м пристройки будет составлять от 15 тыс. руб. Конечная цена сооружения зависит от множества факторов:

  • площади и назначения строения;
  • используемого бруса;
  • типа фундамента;
  • используемых стройматериалов;
  • сложности архитектурных элементов;
  • площади остекления и пр.

Многие работы по возведению пристройки к дому из бруса можно выполнить своими руками – это позволяет существенно сэкономить на строительстве. Однако помните, что жилые сооружения требуют не только соблюдения технологии строительно-монтажных работ, но и наличия документации, без которой строение невозможно будет узаконить. Также самострой часто оказывается небезопасным и нарушает архитектуру существующего здания. Всех этих проблем можно избежать, обратившись к профессиональным строителям, которые разработают проект и осуществят строительство дополнительной конструкции в соответствии со СНиП, а также предоставят полный пакет документов и гарантию на выполненные работы.

Читайте также:  Раковина-тюльпан: особенности и преимущества
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...