Проекты домов с цокольным этажом и мансардой

Проекты домов с цокольным этажом и мансардой

Каждый человек мечтает иметь свой собственный дом. Проходит время, мечты обретают форму, появляются планы. И вот долгожданный момент – принято решение начать строительство. Сразу же возникает много вопросов:

  • как разместить на небольшом участке просторный дом, чтобы всем домочадцам и гостям было удобно;
  • как обустроить гараж, мастерскую, котельную, баню;
  • где разместить спортзал, зимний сад;
  • нужна ли детям игровая площадка, а жене – цветочные клумбы и беседка.

Совместить все пожелания можно, построив дом с цокольным этажом и мансардой. В настоящее время всё больше застройщиков выбирают именно такие проекты. Предложений на рынке много. Чтобы не ошибиться в выборе, стоит разобраться в нюансах подобного строительства.

Особенности

Строительство цокольного этажа

Перед началом работ необходимо узнать:

  • какова глубина залегания грунтовых вод;
  • велика ли вероятность подтопления во время весеннего паводка;
  • каков тип почвы на участке: глина, песок, камни (от этого будет зависеть стоимость земляных работ).

Далее следует спланировать, какие помещения будут располагаться в цоколе. Существует несколько вариантов:

  • Хозяйственные – гараж, мастерская, котельная, кладовка (здесь вы сможете сэкономить на отделке и отоплении).
  • Жилые – кухня, тренажёрный зал, кабинет (здесь расходы будут больше).
  • Баня, сауна (потребуется усиленная вентиляция, защита от сырости и оборудование стока воды).

Если вы всё продумали и решили, можно приступать к строительству. Работы выполняются в определенном порядке:

  • Выройте котлован нужного размера.
  • Выровняйте и прикатайте дно.
  • Засыпьте песчано – щебневую или бетонную смесь слоем не менее 20 см.
  • Уложите армированные фундаментные подушки стандартного размера (длиной 110 см, шириной 70 см, высотой 40 см). Это необходимо для обеспечения лучшей устойчивости здания.
  • Залейте черновой пол (плиту). Для чистового пола, особенно декоративного, используют цемент высокой марки (700, 800 и выше).

  • Постройте стены фундамента из бетонных блоков с цементным раствором (цемент марки 300, 400). При выходе на нулевой уровень их толщина должна быть не менее 60 см (для надёжной защиты от влаги и от промерзания в холодном климате).
  • Сделайте вытяжку, вентиляцию.
  • Уложите на потолок плиты перекрытия (пустотки) на бетонный раствор. Если длина плит меньше ширины здания, в подвале необходимо выложить дополнительную капитальную стену из кирпича, опору.
  • Проведите полную тепло- и гидроизоляцию снаружи и внутри помещения.

Стоит помнить, что при оборудовании цокольного этажа необходимо обеспечение хорошей вытяжки. Вентиляция обеспечивает циркуляцию воздуха, препятствует появлению неприятного запаха и сырости.

Лестницу в подвал лучше сделать маршевой. Для удобства и безопасности она должна иметь перила шириной не менее одного метра.

Обустройство цокольного этажа – дорогое удовольствие. Его стоимость составляет 25-30% от сметы проекта. Однако есть и плюсы – экономится место на участке.

Все хозяйственные и подсобные постройки будут «спрятаны» и не будут занимать полезное пространство.

Возведение стен

Дома с цокольным этажом строят из строительного и силикатного кирпича, газобетонных и пеноблоков. Блоки удерживают тепло гораздо лучше, чем кирпич. Также они имеют больший размер, значит, работа будет идти быстрее. При возведении стен над оконными проёмами используют оконные перемычки из бетона.

Так как потолок дома будет служить полом мансарды, его тоже нужно хорошо укрепить. Для этого укладывают бетонные плиты перекрытия или деревянный брус.

Второй вариант предпочтительнее, так как при этом уменьшается нагрузка на фундамент. Между брусом и чистовым полом помещают утеплитель.

Строительство мансардного этажа

При строительстве мансарды нужно учитывать некоторые важные моменты:

  • Следует использовать облегчённые материалы, чтобы лишний вес не мог обрушить конструкцию.
  • Необходимо дополнительно утеплить крышу и боковые скаты. Сейчас в строительных магазинах можно найти много современных качественных материалов с высокими теплоизоляционными свойствами.
  • Потолок и стены мансарды обшивают. Есть два варианта отделки: традиционный (при помощи дерева разных видов: вагонки, имитации бруса, блокхауса) и современный (с использованием гипсокартона, пробковых панелей и т. д. ). Обшивка деревом создаёт здоровый микроклимат в комнате и особую «деревенскую» атмосферу. Современные материалы легче монтируются, с их помощью можно создать интерьер любой сложности.
  • Важно продумать устройство окон. Если помещение небольшое, оконные проёмы делают не в боковых стенах, а на скате крыши.
  • Лестницу можно сконструировать маршевую или винтовую. Главное – чтобы по ней было удобно ходить.

Плюсы мансарды очевидны:

  • Дополнительный этаж позволяет увеличить площадь с небольшими затратами. Например, при строительстве одноэтажного дома 9 на 9 метров, его площадь составит 81 квадратный метр. При устройстве мансарды она увеличится в 1,5 раза и составит 130-140 квадратных метров.
  • Так вы можете эффективно использовать обычно пустующее чердачное помещение. В мансарде можно оборудовать спальню, комнату для ребёнка школьного возраста, творческую мастерскую и т. д.
  • По сравнению с простым одноэтажным домом, уменьшаются расходы на отопление. Причиной является дополнительное утепление крыши.

Однако есть и минусы:

  • Из-за разноуровневого потолка и ломаных линий произвести отделку такого помещения сложнее, чем обычной комнаты с прямыми и ровными стенами.
  • Вам не удастся избежать дополнительных затрат на утепление и гидроизоляцию боковых скатов и фронтонов, а также на устройство окон.

Планировка

Проект небольшого одноэтажного дома с цоколем, без мансарды

Этот вариант подойдёт для проживания небольшой семьи. В цокольном этаже можно устроить гараж, мастерскую, топочную. В дальнейшем, если потребуется, чердак можно переоборудовать в мансардный этаж. Чтобы предусмотреть возможность такой переделки, потолок здания сразу дополнительно укрепляют.

Двухэтажный загородный коттедж. Варианты – с цоколем и обычным подвалом

Такое монументальное, статусное сооружение уместно использовать в качестве родового, фамильного имения. В нём можно одновременно собрать большое количество гостей на любое торжество, светский раут. Благородный и роскошный внешний вид будет предметом гордости не одного поколения владельцев. Следует иметь в виду, что строительство и дальнейшая эксплуатация такого здания потребуют значительных расходов.

Читайте также:  Отделка входных дверей

Одноэтажный дом с цокольным этажом и мансардой

Этот вариант является оптимальным. В нём все преимущества одноэтажного здания удачно сочетаются с большой полезной площадью. В таком доме с комфортом может разместиться большая семья. При этом затраты на эксплуатацию будут на порядок ниже, чем в двухэтажном особняке.

Красивые примеры

Ниже на фото представлены здания, которые могут вдохновить вас на собственные удачные проекты.

При планировке и строительстве дома стоит учитывать финансовые возможности, личные предпочтения, состав семьи и другие факторы.

Далее обзор интересного проекта дома с мансардой и цокольным этажом.

Как правильно построить дом с цокольным этажом: типы проектов, планировка и этапы возведения

Проектирование – это начало строительства каждого объекта. Этап важный и непростой, ведь от него зависит надежность, прочность постройки, комфорт жильцов. Конструкцию необходимо сделать удобной, эргономичной и компактной, в особенности если она возводится на маленьком участке земли. Рассмотрим подробнее, как построить цокольный этаж в частном доме, в чем его уникальность и преимущества.

У проектов домов с цокольным этажом немало плюсов, поэтому они очень распространены. Бывает несколько видов таких построек.

В зданиях с цокольным помещением нужна лестница. Для удобства ее использования нужно выбирать ширину марша не меньше 0,9 метра. Рекомендуемая ширина проступи – 0,3 м, высота подступенка – примерно 16 см.

Проекты домов с мансардой и цокольным этажом

  • 170 м 2
  • 3 этажа

  • 211 м 2
  • 3 этажа

  • 250 м 2
  • 3 этажа

  • 246 м 2
  • 3 этажа

  • 336 м 2
  • 3 этажа

  • 149 м 2
  • 3 этажа

  • 188 м 2
  • 3 этажа

  • 345 м 2
  • 4 этажа

  • 151 м 2
  • 3 этажа

  • 278 м 2
  • 3 этажа

  • 233 м 2
  • 3 этажа

  • 313 м 2
  • 4 этажа

  • 353 м 2
  • 2 этажа

  • 356 м 2
  • 3 этажа

  • 350 м 2
  • 4 этажа

  • 250 м 2
  • 3 этажа

  • 218 м 2
  • 3 этажа

  • 85 м 2
  • 3 этажа

  • 221 м 2
  • 3 этажа

  • 336 м 2
  • 3 этажа

  • 121 м 2
  • 3 этажа

  • 124 м 2
  • 3 этажа

  • 234 м 2
  • 4 этажа

  • 480 м 2
  • 4 этажа

  • 549 м 2
  • 4 этажа

  • 500 м 2
  • 4 этажа

  • 242 м 2
  • 3 этажа

  • 230 м 2
  • 3 этажа

  • 243 м 2
  • 3 этажа

  • 282 м 2
  • 3 этажа

Нужна консультация?

Если при работе с нашим сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли какие-то вопросы, мы с радостью окажем вам содействие.

На рынке готовых проектов домов!
Работаем с 1993 года!

  • О компании
  • О компании
  • Контакты
  • Ревквизиты
  • Офисы продаж
  • О компании
  • Консультации и вопросы
  • Официальные дилеры
  • Как купить проект
  • Как выбрать проект
  • Почему homeplans.ru
  • Состав заказа
  • Договор купли-продажи
  • Покупка на сайте
  • Вопросы посетителей
  • Готовы сделать заказ?
  • Новости
  • Новости рынка
  • Новости LANS GROUP
  • Анонсы мероприятий
  • Полезные статьи
  • Партнерство
  • Реклама на сайте
  • Банк готовых проектов
  • О LANS GROUP
  • Архитекторам

© ООО «ЛАНС ГРУПП» (LANS MEDIA®, LANS DEVELOPMENT®), 1993-2020. Все права защищены.
Полное или частичное копирование материалов сайта запрещено.

Проекты домов с цокольным этажом и мансардой

1 Customer Review —>

Готовый проект двухэтажного дома с мансардой и цокольным этажом, также террасой на первом этаже.

Купить

мансарда, цокольный этаж, терраса

Подробное описание

Готовый проект двухэтажного дома с мансардой и цокольным этажом. Дом выполнен в английском стиле и имеет террасу на первом этаже. Половину площади первого этажа занимает кухня-столовая, на втором этаже расположены три спальни и другие помещения.

Цокольный этаж отведен под подсобные, складское и технологическое помещения.

Тип фундамента, материалы стен, тип перекрытий и материалы крыши (кровли) Вы можете выбрать самостоятельно на этапе оформления покупки, мы внесем их в проект бесплатно.

Сводная информация

Общая площадь
Размеры дома
Материал стен и фундамент
Количество комнат
Особенности

Тип фундамента, материалы стен, тип перекрытий и материалы крыши (кровли) Вы можете выбрать самостоятельно на этапе оформления покупки, мы внесем их в проект бесплатно.

  • Задание на проектирование, подписанное Заказчиком
  • Пояснительная записка
  • Справка ГАПа
  • Справка ГИПа
  • Теплотехнический расчет ограждающих конструкций
  • Отделочные планы этажей
  • Экспликация помещений, технико-экономические показатели
  • Кладочные планы
  • Ведомость оконных и дверных проемов, спецификация окон и дверей
  • Фасады
  • Разрезы
  • План фундамента
  • Разрезы фундамента
  • Узлы армирования фундамента
  • Арматурные сетки
  • План перекрытия
  • Узлы перекрытия
  • План кровли
  • План стропильной системы
  • Спецификация элементов стропильной системы
  • Схема установки элементов система воды с кровли
  • Профиль канализации
  • Финальная визуализация

Всего порядка 40 страниц или более.

Схема планировочной организации земельного участка

Дополнительно Вы можете заказать схему планировочной организации земельного участка – 3 500 рублей.

Вы хотите внести изменения в готовый проект дома?

Данный проект может быть изменен под Ваши требования абсолютно бесплатно , в том числе создание его зеркального варианта. Мы берем дополнительную плату за изменение проекта только при значительных объемах работы, размер такой платы расчитывается индивидуально.

Вы можете связаться с нами удобным для Вас пособом, чтобы обсудить изменения в проект. Либо создайте заказ и укажите в примечании к нему о необходимости внесения изменений, мы свяжемся с Вами сами.

Вы можете оплатить покупку проекта дома:

    Банковским переводом Пластиковой картой (Visa, MasterCard, Maestro и др.) Через Сбербанк Онл@йн С кошелька Яндекс.Деньги С кошелька WebMoney Наличными деньгами через систему Contact, Евросеть, Элекснет и т.п.

Доставка по России

Мы доставим Ваш проект в любой регион России бесплатно.

Доставка проекта осуществляется через ФГУП «Главный центр специальной связи», и занимает от 2 до 7 рабочих дней в зависимости от Вашего региона.

Доставка в страны СНГ

Доставка проекта в страны СНГ осуществляется за счет покупателя.

Проекты домов в два этажа с мансардой

На данный момент дома с цокольным этажом и мансардой являются наиболее популярными из-за возможности увеличить полезную площадь, даже не имея большого участка. Но чтобы здание стало по-настоящему удобным для проживания и привлекательным, необходимо его правильно спроектировать. На этапе составления проекта учитываются все составляющие будущего строения. В этой статье мы поговорим об особенностях этих строений, а также покажем наиболее популярные проекты домов с цокольным этажом и мансардой.

Особенности и преимущества

Дом с мансардой и цокольным этажом представляет собой что-то среднее между двухэтажным строением с наличием подвала и обычным домом. При этом можно будет пользоваться полезной площадью, близкой по габаритам к дому в 2 этажа, и ценить достоинства одноэтажной постройки.

Так, к примеру, с точки зрения эргономики, большой по площади одноэтажный дом будет не очень хорош по планировке. Внутри будет много коридоров, которые, не выполняют никакой полезной функции, только соединяют между собой помещения. Такая планировка не будет рациональной.

В отношении отопления для одноэтажного дома будет затрачиваться больше энергии, так как теплый воздух всегда поднимается вверх и не прогревает до должного уровня пространство. Теплопотери при любой изоляции кровли будут значительные. У дома с мансардой такой проблемы нет, так как тепло распределяется по 2 этажам сразу.

Одноэтажный дом с мансардой и цокольным этажом интересен, с архитектурной точки зрения. Он обладает большим количеством вариантов оформления, чем простой двухэтажный или одноэтажный.

Такое здание имеет свои положительные и отрицательные стороны, о которых нельзя не упомянуть в рамках данной статьи. Итак, преимуществами дома с цоколем и мансардой являются:

    Небольшая масса сооружения. Так как многоэтажные строения обладают большим весом, то это ведет к необходимости укреплять фундамент здания и его стены. Благодаря замене второго этажа мансардой, можно значительно сэкономить на производстве основания, при этом не потеряв драгоценные квадратные метры площади.

  • Удобство пользования подвалом. Так как цокольный этаж не предполагает сильное заглубление, как обычный подвал, использовать его более комфортно. К тому же не нужны будут масштабные земельные работы при строительстве, а в качестве основного освещения может быть использован естественный свет. Что в случае с подвалом невозможно.
  • Более выгодная стоимость. Проекты домов в два этажа с мансардой и цокольным помещением будут по стоимости гораздо ниже, чем аналогичные двухэтажные строения. Это объясняется тем, что для обустройства мансарды понадобится чердак, а для воспроизведения цокольного этажа – высокий цоколь. Таким образом, создается полноценная конструкция по упрощенной схеме.
  • Экономия места. Если участок не отличается большой площадью, то создание дома с мансардой и цоколем станет отличным вариантом, чтобы на территории осталось место под сад или зону отдыха. На цокольном этаже можно расположить те помещения, которые можно было бы построить отдельно, тем самым заняв важную площадь.
  • Есть у таких зданий и недостатки. К ним можно отнести форму потолка мансарды. Обычно он ломаный, но некоторым владельцам это может не понравиться. Каким-то образом изменить этот факт не получится.

    Для входа в дом обязательно понадобится лестничный пролет, так как цоколь поднимет конструкцию на определенную высоту.

    Подбор проекта дома

    Проекты двухэтажных домов с мансардой составляются только профессионалами, но на основе пожеланий самого владельца. На данный момент выявлены некоторые особенности, благодаря которым планировка дома получается наиболее удачной, и пространство можно будет использовать рациональней.

    Цокольный этаж, к примеру, не может быть использован, как жилое помещение в силу своих не очень комфортных условий, несмотря на естественное освещение. Лучше всего там оборудовать техническое помещение или же бильярдную, сауну, гараж и другие подходящие по функционалу комнаты.

    Мансарда лучше всего подходит для создания спальни, так как там царит светлая, спокойная атмосфера. Так как на уровне крыши будет постоянно циркулировать воздух, то проветривание станет максимально эффективным. Если площадь мансарды большая, то можно выполнить несколько индивидуальных спален, а также кабинет или библиотеку.

    Первый этаж должны занимать кухня, столовая, гостиная и другие помещения, так как в них, как правило, присутствует достаточно много тяжелой мебели и техники, которую на мансарде лучше не выставлять. Да и такое расположение удобней, с практической точки зрения – не нужно будет постоянно преодолевать лестничный пролет на 2-й этаж.

    Варианты проектов домов

    На данный момент можно выбрать понравившийся план дома с мансардой и цокольным этажом из готовой базы или же заказать строение по своему эскизу. Стоимость таких построек напрямую зависит от площади и используемых материалов. Обычно такие постройки возводят из кирпича или пеноблоков, так как строительство из дерева не целесообразно в данном случае. Мы рассмотрим наиболее удачные проекты.

    Дом из кирпича с сауной

    Здание покрыто двускатной кровлей, которая удерживается несколькими столбами. Дом отличается наличием 2 входов и террасой, которая опоясывает его по периметру.

    Пройдя через главный вход можно попасть с тамбур и гардеробную, а через дополнительный — прямо в сауну. Первый этаж представлен гостиной зоной с камином и кухней, откуда можно попасть сразу на террасу. С гостиной можно поспасть в сауну, на мансарду или же в санузел.

    На мансардном этаже расположено несколько спален, комфортный санузел и гардеробная. Из двух спален можно выйти на балконы.

    Коттедж с цокольным этажом

    Этот проект дома в простом стиле станет удачным вложением средств и уютным семейным гнездышком. Общая его площадь составляет 260 квадратных метров. Фасад украшен светлой штукатуркой в сочетании с деревянной и каменной отделкой.

    Дом имеет эффектное крыльцо и небольшую пристройку. Проект подразумевает использование монолитного железобетонного фундамента и кирпичных стен. Кровля выполнена металлической черепицей.

    Цокольный этаж занимает просторная кладовая, постирочная, сауна с ванной комнатой. Первый этаж занимает холл с кухней и совмещенный санузел. На мансарде размещены спальни, гардеробная и санузел.

    Элегантный кирпичный дом

    Данное строение выглядит весьма необычно, благодаря крутым скатам кровли и обширным мансардным окнам. Особого шарма придает кирпичная кладка фасада и оригинальная окраска фронтонов.

    На цокольном этаже дома расположился тренажерный зал и хозяйственные помещения. Помимо основных помещений, таких как гостиная, кухня и санузлы, дом имеет несколько спален и 2 кабинета. В качестве пристройки наблюдается навес, под которым можно разместить несколько автомобилей.

    Современный дом с мансардой

    Этот проект выглядит очень стильно за счет используемого оформления и конструкции самого дома. Благодаря простой форме и двускатной кровле такой дом достаточно прост и экономичен в строительстве.

    На первом этаже располагаются гостиная, кухня и столовая, образуя единое пространство. С первого этажа имеется выход на террасу. Рядом с кухней предусмотрена кладовая для комфортного хранения необходимых вещей. На мансарде выполнены несколько спален с выходом на балкон и санузел.

    Такой дом станет прекрасным местом для жизни как небольшой семьи, так и для приема частых гостей.

    Читайте также:  Магнитные замки на двери: выбор, принцип действия и установка
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Загрузка ...
    Общая площадь
    Размеры дома
    Цокольный этаж
    Количество комнат
    Материал стен
    Тип фундамента
    Терраса или веранда