Двухэтажный дом с мансардой: выбор материалов и примеры проектов

Проект двухэтажного мансардного дома

Как выбрать правильный размер дома

Что пристроить к двухэтажному мансардному дому

Из чего строить двухэтажный мансардный дом

Коротко о главном

Мы уже подготовили много статей о проектах домов. Объединяли их по размерам стен, строительным материалам, дополнительным помещениям и другим особенностям.

Пора создать удобную обзорную статью. Чтобы вы легче находили интересные подборки проектов, расправились с парой бесполезных мифов и построили удобный дом.

В статье вы найдете много ссылок на подробные статьи. Кликайте, переходите, читайте. Там много углубленной информации и примеров. Прочитаете и точно узнаете, на что обратить внимание в материалах и проектах.

Как выбрать правильный размер дома

О правильном размере дома мы рассказывали в интервью с архитектором компании GOODWOOD. Если упрощать, то нужно примерно 40 м2площади на человека. Тогда у каждого будет личное пространство, чтобы комфортно проводить время.

Но всегда есть нюансы. Не стоит брать числа за абсолютный ориентир и слепо следовать им. Задумайтесь о функционале дома.

О чем подумать перед выбором проекта двухэтажного дома с мансардой

Кто будет жить. Если в доме будут жить дети и родители среднего возраста, то пространства нужно побольше. Чтобы выдать всем одинаковые комнаты, создать нейтральные зоны для совместных развлечений и оставить место под спорт и хобби.

Другое дело более возрастные владельцы. Чем старше человек, тем труднее ему пользоваться лестницей. Поэтому для пенсионеров лучше сделать домик поменьше. В мансарду вынесите комнаты, которыми они будут редко пользоваться. Тогда им не придется каждый день напрягаться, поднимаясь вверх.

Как часто будете жить. Для круглогодичного проживания закладывайте больше площади. Потому что в доме будет много народу: дети, родители, гости из родственников и друзей. Добавьте к этому домашних животных.

Планируете делать дачу для сезонного проживания, выбирайтепроект размером 8 на 8 и меньше. Места будет с избытком для комфортного проживания в теплые сезоны.

Как часто планируете приглашать гостей. Если в доме постоянно бывают друзья и родственники, то присмотритесь к просторным проектам двухэтажных домов с мансардой. Коттедж 10 на 10 уже подойдет для создания гостевых спален на первом этаже.

Но мы рекомендуем разнести гостей и домочадцев по разным домикам. Не всем комфортно постоянно находиться рядом с другими людьми. Лучше построить на участке небольшой гостевой коттедж, который совмещен с баней. Расширите функционал загородного дома и сделаете жизнь родных комфортнее.

Какие размеры для кого

  • хватит под спальни, гостиную с кухней, зону под хобби. Ничего лишнего и можно сэкономить деньги на строительстве.
  • До 9 на 9 метров. Промежуточная стадия между домиками и огромными коттеджами. Захотите собрать под одной крышей всю семью – пожалуйста. Нужно пространство под хобби или хранение лодки – никаких проблем. Вариантов масса.
  • От 10 на 10. Это уже просторные особняки. Здесь есть варианты с нестандартной планировкой, когда первый этаж отдают под гараж и сверху делают лофт. Есть классика с кучей небольших комнат, отдельной мастерской и кабинетом. В таком доме реально сделать любую планировку. И неважно, хотите жить в одиночку и проводить частые вечеринки или планируете делать семейное гнездо.

Что пристроить к двухэтажному мансардному дому

В проект двухэтажного дома с мансардой иногда пытаются запихнуть сразу все. Сауну, гараж, мастерскую для хобби, крытый бассейн и все, что приходит в голову архитектору или владельцу.

При взгляде на план кажется, что это неплохая идея. Но эти помещения будут забирать полезную площадь дома. Мансарда же сама по себе меньше первого этажа, потому что часть места уходит под скаты. Результат – небольшие комнаты, которые заставляют тщательнее продумывать планировку.

Так что мы подготовили небольшой обзор того, что можно вынести из дома и превратить в пристройку.

Мы недавно писали про дома 12 на 12 и показали интересный проект. Там на первом этаже сделали просторный гараж под машину и лодку, а в мансарду вынесли лофт. Выглядит интересно, но пользоваться удобно только при редком сезонном или постоянном одиночном проживании.

Встроенный в дом гараж – это потеря полезного места. Он съедает площадь первого этажа, где вы можете использовать пространство на 100%. Функционал части комнат придется переносить в мансарду, где комнаты меньше из-за скатов.

Рекомендуем задуматься о пристройке гаража. Получите стоянку сразу на несколько машин без потери полезного пространства. Плюс в гараже можно сделать еще одну мансарду и вынести туда мастерскую. Будете заниматься любимым шумным хобби и не мешать домашним.

В некоторые дома встраивают сауны, бани и хамамы. Обычно их включают в единую мокрую зону с санузлом. И это еще одни комнаты, которые кажутся хорошей идей, пока видите их только на плане.

Баня будет маленькой. Очень редко делают действительно просторную парную, где можно посидеть с друзьями. Чаще получают небольшой закуток, размером с баню-бочку. Зашли два-три человека и место кончилось.

Баня будет съедать полезное пространство. Тут как с гаражом. Вы тратите квадратные метры за счет других комнат, которые будете использовать чаще. Лучше расставить приоритеты и выделить больше пространства спальням, гостиным, детским. Комнатам, которые используете каждый день.

Баню в доме нужно делать очень аккуратно. Полное соблюдение технологий и надежные строители. Потому что это источник дополнительной опасности для дома. Повышенная влажность, высокая температура, раскаленные угли. Не самые безопасные для человека и дома вещи. Случайно пробитая пароизоляция может привести к намоканию стены и порче утеплителя.

Сюда же относится бассейн. Сделать его в доме можно, но лучше вынести отдельно. Да, придется выходить на улицу, чтобы дойти. Но надежность и удобство дома, которым вы пользуетесь каждый день, важнее небольшого, редкого дискомфорта.

Лучше стройте отдельную баню и сауну с бассейном или делайте гостевой домик, где они будут на первом этаже. Построите полноценную зону отдыха без опасений, что она навредит коттеджу.

Во многих проектах забывают об этой приятной мелочи. Терраса – это несколько дополнительных квадратных метров, где можно устроить обеденную зону. Если сделать все крытым и утепленным, то она подойдет для круглогодичного использования.

Главный плюс террасы – отличный вид от разбитого под окном садика. Идея понравится тем, кто всю жизнь хотел домик в духе американской мечты.

Мы подготовили небольшую подборку проектов домов в разных стилях:от европейской классики до цепляющей современности. Смотрите и выбирайте то, что нравится.

Главное помните, любой проект можно доработать. Вместе с архитектором прикинуть, как он будет смотреться на участке. Учесть, как падает солнце, где зеленые насаждения, где будут дополнительные постройки и потом переделать размещение комнат на плане.

Проекты двухэтажных домов с примерами

Двухэтажные дома – это строения увеличенной площади. Однако в нашем каталоге готовых эскизных проектов есть и 2-этажные дома до 100 м2. Семьи, в которых количество человек больше двух или с перспективой пополнения, рассматривают проекты двухэтажных домов, так как они позволяют возвести объект большей площади на участке. Именно такие постройки называют коттеджами, а особо большие – особняками.

Потребителю важно понимать отличие между одноэтажными постройками с мансардой и двухэтажными домами. В первом случае это лишь благоустроенный чердак с 1-2 комнатами, она меньшей площади, чем первый этаж и, как правило, потолок имеет скошенную по линии кровли форму. Во втором случае мы имеем два полноценных этажа равнозначной площади.

ПРИМЕР МАНСАРДНОГО ДОМА

Капиталист D-006. Готовый проект мансардного коттеджа с пристроенным гаражом и террасой

Не очень большой, но комфортный, эргономично спланированный коттедж. Площадь – 210 кв.м, 4 спальни, гостиная, кухня-столовая, пристроенный гараж и терраса на 27 кв.м. Внешний метраж этого одноэтажного дома со всеми пристройками и выступающими деталями – 14 х 14 м, то есть квадратная форма. На первом этаже по плану одна спальня и три спальни на просторной мансарде.

Свыше 150 проектов двухэтажных домов размещено в нашем каталоге. Они различаются квадратурой – от 90 до 550 кв. м, количеством спален – от двух до шести, наличием или отсутствием гаража и других примыкающих хоз. построек. Некоторые дополнительно имеют мансарду, цокольный этаж.

ПРИМЕР ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА С МАНСАРДОЙ

Томас D-115. Проект двухэтажного дома с мансардой, четыре спальни, гостиная, балкон

Визуально кажется, что это трехэтажный дом, но по факту – двухэтажный с мансардой. Очень интересный в планировочном решении. Дом как будто бы разделен на три зоны для большой дружной семьи. Первый этаж – общий, здесь две террасы, просторная гостиная и кухня, смежная к ней, также холл и большая гардеробная, санузел, тамбур с выходом на террасу и лестница на второй этаж и мансарду. На втором этаже – две спальни, ванная и гардеробная. На мансарде дома – две спальни, ванная и балкон (лоджия) на целых 12 кв.м.

Читайте также:  Прихожие в современном стиле

Проекты благоустроенных особняков повышенного комфорта включают бильярдные, парилки, спортзалы и прочие зоны активного отдыха.

ПРИМЕР КОМФОРТАБЕЛЬНОГО ДВУХЭТАЖНОГО ОСОБНЯКА

Летучий голландец F-083. Проект особняка 625 кв.м с гаражом на два авто, полукруглой террасой, четырьмя спальнями

В бытовом смысле здесь есть все – прачечная, несколько гардеробных, гараж, отдельно кухня и столовая. Жилое пространство отличается увеличенной площадью: холл на первом этаже 58 кв.м, на втором – 128 кв. м; гостиная 75 квадратов, спальни от 22 кв.м, терраса 58 кв. м. Архитектурным отличием являются полукруглые формы – гостиная с эркером, холл с полугруглым углублением терраса полусферической формы. Второй свет придает пространству гостиной особое очарование, особенно это будет эффектно в праздники. Общая площадь дома 625 квадратов. Внешние параметры – 22 х 30 м.

► Чтобы сузить поиск и сосредоточится на подходящих проектах, проставьте в фильтре те параметры, которые имеют значение: количество комнат, гараж, мансарда, цоколь, терраса.

Все двухэтажные проекты не имеют привязки к материалам. По эскизному проекту владелец получает разрешение на строительство и возводит объект, при этом может использовать любые материалы как для строительства, так и отделки фасада.

Если вы не нашли подходящий проект или ваш участок имеет какие-то особенности (узкий, скошенный, нестандартный), обратитесь за помощью к нашему менеджеру, специалист подскажет решение.

ПРИМЕР ПРОЕКТА ДЛЯ НЕСТАНДАРТНОГО УЧАСТКА

Тень Ангела C-258. Проект двухэтажного дома с цоколем для участка со склоном

Дом проектировался специально для нестандартного участка с большим уклоном. За счет этого склона образовался цоколь – нулевой этаж, в котором разместился просторный холл 26 кв. м и котельная с подвалом. Общая площадь двухэтажного дома 187 квадратов. Здесь два полноценных этажа и цоколь по уровню скоса. 3 спальни, гостиная, кухня-столовая, есть постирочная. Гостиная представляет собой большой застекленный пристроенный эркер.

► Самые свежие работы наших архитекторов размещены в разделе с Новыми проектами, здесь самые последние архитектурные тенденции и масса интересных предложений.

По вопросам индивидуального проектирования обращайтесь в соответствующий раздел, откуда вы можете подать заявку в режиме онлайн. Также можно позвонить на бесплатную горячую линию 8-800-707-29-17. Или написать в мессенджерах Viber, Whatsapp +7 (910) 737-29-17

Проекты мансардных крыш

В процессе строительства малоэтажных зданий нередко возникает вопрос о том, что же лучше предпочесть: мансарду или чердак? Если необходимо увеличение жилой площади дома, то преимущества мансарды в этом случае не поддаются никакому сомнению. Помимо этого, дома с мансардой выглядят очень красиво, эффектно и стильно. Проекты мансардных крыш, точнее, их конструктивные особенности напрямую связаны с геометрией крыши.

Проект мансарды оригинальной формы

Мансарду можно спроектировать треугольной формы или с ломаной линией периметра, симметричной или асимметричной.

При разработке проекта необходимо помнить, что вышеуказанные факторы оказывают значительное влияние на количество жилой площади в будущем помещении.

Различные типы мансардных крыш

Проекты мансард с наклонной плоскостью крыши обладают так называемыми «мёртвыми зонами», то есть, небольшими участками в помещении, которые не пригодны для жилья.

Чтобы сделать комнату более функциональной, рекомендуется обустраивать в таких местах различные шкафчики или подсобные помещения.

Проекты мансардных крыш должны полностью соответствовать всем существующим правилам и строительным нормам, создаваясь на основе точных инженерных расчетов.

Одними из наиболее важных факторов, сопровождающих проектирование мансарды, являются форма и размеры помещений в зависимости от их расположения относительно дизайна интерьера. При создании проекта следует принять во внимание частичное или полное остекление помещения.

Кроме этого, можно совместить вставки окон с элементами кровли, благодаря чему здание будет восхищать своих владельцев особым архитектурным стилем.

Пример мансардной крыши с большими окнами

Схема расположения элементов мансарды и ограждающих конструкций определяется при помощи совокупности архитектурной формы здания и конструкции, а также пожеланиями самого заказчика. Строительство мансарды — крыши с крутым уклоном нуждается в особом внимании и подходу к выбору материала, при помощи которого будет осуществляться покрытие крыши, необходимое для качественной тепло- и гидроизоляции.

Теплоизоляция и утепление мансарды Вернуться к оглавлению

Типовой проект мансарды

За счёт обустройства мансарды можно значительно увеличить жилую площадь дома, сохранив при этом запланированную площадь застройки, повысить комфортность и удобство проживания, а также существенно снизить теплопотери жилища, если грамотно подойти к вопросам её проектирования и строительства.

Проектирование домов с мансардой обладает своими специфическими нюансами. Желательно иметь в виду то, что в качестве ограждающей конструкции в этом случае будет выступать совмещённая утеплённая кровля. Соответственно, все конструктивные особенности и правила приравниваются к требованиям, которые обязательны при строительстве мансарды.

Пример интерьера мансарды

Учитывая то, что мансардный этаж оказывает значительное влияние на внешний облик здания в целом, прорабатывать архитектурные решения и определять наиболее оптимальные схемы несущих конструкций следует с особой тщательностью.

Кроме этого, необходимо обеспечить надёжную теплозащиту, герметичность, паро- и воздухопроницаемость. Помните, что главное отличие мансарды от чердака заключается в обустройстве дополнительного пространства, пригодного для жилья.

Здесь можете посмотреть, как можно обустроить мансардный этаж и сделать его ещё одним очень уютным жилым этажом своего дома с оригинальным и красивым дизайном.


При строительстве дома с мансардой ширину конструкции нужно делать не менее 4,8 метров, при этом внутреннее пространство стропильной конструкции должно обладать объёмом, которого хватит для обустройства жилых помещений.

Пример плана простого мансардного этажа

Как правило, мансарда располагается под двускатной крышей с углом наклона стропил в пределах 60 градусов, а также ломаной крышей с двумя отличными друг от друга уклонами стропил. В том случае, если уклон у крыши равняется 45 градусам, то используют простую стропильную систему, в результате чего потолки в мансарде получаются наклонной формы.

Если проекты крыши дома с мансардой предусматривают наличие уклона 60 градусов, для стропил используются длинномерные доски и брусья.

Базовый сэндвич обустройства мансарды

Обустройство мансарды обходится дешевле, чем строительство полноценного второго этажа за счёт практически готового основного пространства. Используется тот объём, который образуется под кровлей. Для того чтобы чердак трансформировался в мансарду, необходимы лишь незначительные конструкционные изменения и самое главное – утепление.

Схема конструкции мансарды

Так как классические стены в большинстве своем заменены скатами крыши, то утеплять придётся именно кровлю. От используемых материалов и грамотно составленного сэндвича будет зависеть успех всей работы.

Выбор кровельного материала

Кровельный материал – самый верхний слой всей конструкции. Он отвечает не только за функциональность, но и за эстетичность всего здания. В домах с мансардой площадь кровли значительно больше, чем в домах с полноценным вторым этажом, или простым чердаком. Выбирать можно:

  • металлочерепицу;
  • битумной черепицу;
  • шифер;
  • профнастил.

Это тот слой, который будет защищать дом от дождя, ветра и снега. Прежде всего, выбор зависит от личных предпочтений владельцев дома, а также материального обеспечения. Однако сильно экономить на этом этапе не следует. Например, профнастил хоть и будет более экономичным, но может оказаться слишком шумным в ходе эксплуатации и нахождение в мансарде станет крайне некомфортным.

Подкровельная плёнка и гидроизоляция

Это второй слой сэндвича. Он монтируется непосредственно под кровельный материал вне зависимости от того, чем отделывается крыша.

Такие плёнки решают сразу несколько задач:

  1. Защищают подкровельное пространство от пыли и копоти, поступаемых снаружи.
  2. Препятствуют проникновению влаги, образующейся в результате осадков – снега, дождя.
  3. Защищают слой утеплителя от намокания и разрушения.
  4. Препятствуют преждевременной коррозии кровельного покрытия вследствие образования конденсата.
  5. Выводят влагу из утеплителя.

Какой именно материал выбрать для этого слоя, зависит от типа кровли и вида используемого утеплителя.

Существует несколько основных типов крыши, при строительстве которых возможно обустройство мансарды, самые распространённые из которых:

  1. Двухскатная или щипцовая крыша. Классический тип кровли, при котором мансарда выглядит очень уместно и привычно.
  2. Ломаная крыша – разновидность двухскатной. Чаще всего встречается в проектах дачных домов, представляет собой двухскатную крышу, предоставляет больше пространства для мансардного помещения.
  3. Вальмовая и полувальмовая крыша. Напоминают четырёхскатную крышу и также пригодны для строительства мансарды. Помещения в подкрышном пространстве получаются оригинальной формы и достаточно интересны с точки зрения дизайна.

Более редкие типы:

  1. Односкатная крыша. Мансарда в доме с таким типом кровли обустраивается редко. Намного чаще можно встретить полноценный второй этаж. Он или имеет скошенный потолок, или такой дом оборудован очень небольшим и крайне неудобным в плане эксплуатации чердаком. Но всё же есть примеры проектов домов с мансардой под такой кровлей.
  2. Коническая, пирамидальная или купольная крыша. Один из самых эффектных типов кровли, но достаточно дорогой и сложный для реализации. Чаще всего встречается в домах или части домов нестандартной или неправильной формой основания – круглой, многоугольной. Мансарда обустраивается редко, но такие проекты также встречаются.

Утеплитель и пароизоляция

Это следующий слой мансардного сэндвича. Вверх укладывается утеплитель, а затем натягивается пароизоляция. Эти два слоя взаимосвязаны между собой. Так как существуют утеплители, которые боятся влаги, а есть, которые хорошо дышат, пропуская поступающий пар через себя, к следующему слою сэндвича.

От того, какой утеплитель выбран в качестве основного, будет зависеть, какую пароизоляцию применять.

Кроме стандартных плёнок, есть также более современные мембраны. Их выбор на рынке строительных материалов достаточно широк и разнообразен.

Пароизоляция необходима для того, чтобы избежать накопления конденсата из-за разницы температур на улице и в доме. Пароизолирующие плёнки различаются по степени паропроводности. Чтобы такая плёнка работала, необходимо предусмотреть обязательный вентзазор. Чтобы пар уходил, а не оставался в утеплителе, необходимо оставить проветриваемое пространство сразу после слоя утеплителя.

Чистовая внутренняя отделка

Здесь нет никаких ограничений. Выбор материала, цветовая гамма, различные варианты сочетаний подбираются исключительно на вкус владельцев дома и конкретного помещения.

Проекты деревянных мансард

В деревянной мансарде можно расположить рабочие комнаты, спальни, кабинеты, личные комнаты, игровые, детские или комнаты для проведения досуга. Отличительная особенность мансардных этажей заключается в наличии наклонных стен, в результате чего в некоторых частях комнаты присутствует малая высота от пола до потолка.

Для уютного и функционального обустройства мансардного помещения рядом со стенами рекомендуется располагать кровати, полочки, шкафы, столики. Помните о том, что пространство можно эксплуатировать уже при высоте 1,6 метров.

Если высота меньше, то помещение лучше всего использовать в качестве подсобного. Придать более заметный уют мансарде можно при помощи правильного освещения и подходящего оформления интерьера.

Подводные камни при выборе проектов домов с мансардой

За чертой города в нынешнее время можно наблюдать множество примеров строительства таких домов — они активно вошли в моду. И это не удивительно — элегантный внешний вид придает определенный статус домовладельцу. Но это лишь одна из причин. Такие дома отличаются и некоторой практичностью.Однако не все так просто, как может казаться с первого взгляда. Чтобы такое жилище было по-настоящему удобным, практичным и привлекательным, придется внимательно отнестись к выбору проекта дома с мансардой. В этом выборе есть свои подводные камни. И о них пойдет речь дальше.

Особенности проектирования домов с мансардой

Независимо от того, приобретается ли готовый проект коттеджа с мансардой , или проектирование будет индивидуальным, будущему застройщику следует знать об особенностях таких домов. Что они собой представляют?Мансардой может называться любой верхний этаж, две стороны которого имеют наклон, образованный скатом кровли. Это может быть и отдельный этаж, и чердачное помещение наверху дома.Одним из признаков мансардных этажей есть их небольшая высота. Впрочем, это условие необязательно и оговаривается в каждом конкретном проекте индивидуально.

Строительство мансардного этажа выгодно по целому ряду соображений:

  • Мансарда позволяет экономить полезную площадь в доме. Здесь можно устроить дополнительные помещения — детскую комнату, рабочий кабинет;
  • Строительство мансарды снижает объем сметы при тех же размерах дома за счет отсутствия необходимости в дополнительных материалах для кровли и расходов на сооружение фундаментного основания;
  • Наличие мансарды позволяет выполнить более рациональную планировку дома.

Разводка инженерных сетей в таком доме тоже более экономична. К тому же появляется возможность использовать более продуктивную разводку отопительной системы.Все эти преимущества очевидны. Кроме того, мансардный этаж дает возможность расширить личное пространство каждого из членов семьи. А по приезду гостей у владельцев дома не возникнет проблем с их размещением.Да и сам дом с мансардой выглядит более эстетично, более элегантно и красиво. Но именно такие дома требуют особого подхода в проектировании.

Что нужно учитывать при проектировании домов с мансардой

Опытные специалисты при составлении проекта обращают внимание на то, что при наличии дополнительного, мансардного этажа, увеличивается нагрузка на фундамент, а, следовательно, — и на грунт. А это значит, что необходимо утвердить расчеты прочности основания дома, способные выдерживать эту нагрузку, чтобы не вызывать деформации несущих конструкций.

Но, как оказывается, и это еще не все. Вот на что обращают внимание квалифицированные опытные проектировщики, и на что также нужно обратить внимание и застройщиками, приобретающим проект дома с мансардой:

  • Нагрузка несущих конструкций на фундаментное основание и на грунт;
  • Нагрузка на сами несущие конструкции;
  • Размеры, в частности, — высота, несущих элементов;
  • Выбор кровельной конструкции;
  • Меры по утеплению мансардного этажа;
  • Наличие лестничных конструкций;
  • Устройство освещения;
  • Устройство инженерных коммуникаций;
  • Выбор подходящих оконных конструкций.

От грамотного проектирования с учетом этих пунктов будет зависеть практичность проживания в доме, его энергоэффективность, комфортность и, конечно же — дизайн.

Нагрузка на стены и фундамент

Эта особенность уже была немного затронута. Она обычно больше касается тех домовладельцев, которые к уже готовому дому хотели бы пристроить мансардный этаж. Однако и при подготовке нового проекта невозможно упускать это из виду.Мансарда, безусловно, легче других этажей за счет отсутствия верхнего перекрытия, меньшей площади стен. Однако сама по себе мансарда создает дополнительный вес, создавая дополнительное давление не стены. Следовательно, толщину стен необходимо увеличивать во избежание деформации. И именно этот фактор может оказаться ключевым при расчете параметров фундаментного основания. По сути, нагрузку на него создает не столько сам мансардный этаж, сколько вызванная его наличием необходимость увеличивать размеры (толщину) стен, а значит — их массу.Это первое, на что стоит обратить внимание при выборе дома с мансардой.

Выбор кровельной конструкции

Верхняя часть мансардного этажа образована элементами кровли. Но чтобы эти элементы не упирались прямо в голову при подъеме со стула или с кровати, необходимо корректно выбрать и размер крыши, и главное, — угол наклона ее скатов. В строительной практике существует целая классификация кровельных конструкций по типу их конфигурации. В домах с мансардой смогут использоваться не все из них. По типу используемой кровли отличия имеет и тип мансарды. Наиболее практичными и дизайнерскими вариантами являются:

  • Одноуровневая мансарда с двускатной поверхностью крыши, либо с кровлей ломаной конфигурации;
  • Одноуровневая мансарда с выносными консолями;
  • Двухуровневый мансардный этаж с кровлей сложной конфигурации и опорами смешанного типа.

Для реализации таких проектов используются кровли нескольких видов. Самые популярные и практичные из них такие:

  • Односкатный тип кровли, редко используемый для мансардных помещений, предназначенных для проживания;
  • Щипцовая крыша с двумя разнонаправленными скатами. При их соединении и образуется мансарда;
  • Ломаный тип кровли — один из наиболее удачных вариантов кровли для мансардного этажа, так как имеет сложную конфигурацию и достаточную высоту;
  • Полувальмовые и вальмовые кровли имеют четыре ската и тоже оптимально подходят для устройства мансарды. Единственных их недостаток — малопривлекательный вид;
  • Трехскатные крыши в виде треугольников или куполов. Они также могут образовывать мансардный этаж в домах со сложной конфигурацией и множеством конструктивных элементов, но такие мансардные этажи не отличаются практичностью.

Как можно заметить, далеко не каждая кровельная конструкция идеально вписывается в проект дома с мансардой. Между тем можно определить лидеров этого перечня. Максимально комфортным будет дом с мансардой, в котором имеется ломаный, вальмовый или полувальмовый тип кровли.Еще один момент в отношении кровли следует учесть при покупке проекта — это теплопроводность материала. Чем она ниже, тем лучше, так как в летние месяцы на мансардном этаже будет невыносимая жара, а зимой — слишком холодно.

Читайте также:  Выбираем грунтовку для пола

Угол наклона кровли

Это еще один подводный камень, на который нужно обязательно обращать внимание. Чтобы проживание в мансардном этаже было комфортным, мало иметь достаточную высоту. Кстати, в соответствии с требованиями СНиП, этот параметр должен быть не меньше 1,5 метра от пола до линии стыка стены с кровлей. Однако уже при этом показателе по мансарде придется ходить, пригибаясь в некоторых местах, ближе к стене.В соответствии все с теми же строительными нормами и правилами, нормальная высота потолка должна быть не меньше 2,20 м, что не всегда реально достичь при обустройстве мансарды со слишком крутым углом наклона крыши. Предпочтительнее выбирать проект дома с кровлей, имеющей пологий скат и небольшой уклон.Впрочем, и здесь есть свои нюансы, которые должен учесть опытный проектировщик. В регионах с повышенным количеством выпадения осадков угол наклона крыши должен быть больше. Поэтому доверять выполнение индивидуального проекта дома с мансардой следует исключительно профессиональным архитекторами и инженерам.

Еще одни момент, имеющий отношение к выбору типа кровли и ее угла наклона — это расчет полезной площади мансардного помещения. Поскольку в низкой мансарде не получится полноценно использовать все пространство, то расчет полезной площади будет в проекте меньшим. При высоте мансарды 2,10 м и выше можно говорить о стопроцентном использовании площади. Если же высота от пола до линии начала кровельной конструкции от 1,5 до 2,1 метра, то считается только 50% используемой полезной площади. При высоте менее полутора метров площадь мансарды в расчет полезной площади не идет.

Лестница

Еще один элемент проекта, на который следует обращать внимание — это лестничная конструкция. В домах с мансардой может быть два типа лестниц:

Причем в разных проектах могут использоваться оба варианта либо один из них. При выборе таких проектов нужно обращать внимание, чтобы лестница, ведущая изнутри на мансардный этаж, не занимала много места на этаже своего расположения. В то же время она должна быть удобной и безопасной. Естественно, выполнение этих требований в процессе строительства будет сопровождаться ощутимыми финансовыми издержками.Те же требования касаются и наружной лестницы — спускаться по ней без риска должен даже ребенок. Важно проследить, чтобы в проекте лестница была с перилами или другими оградительными конструкциями, имела просторную и безопасную площадку на уровне перехода с этажа на этаж.Также важно обращать внимание на метод крепления лестницы и, конечно же — на ее стиль и дизайн.

Утепление

Поскольку верхние этажи всегда самые холодные, то их приходится дополнительно утеплять. И в проекте дома с мансардой это должно быть особо выделено, так как утеплять в этом случае придется и всю поверхность стен, и что особенно важно, — полностью всю кровельную конструкцию.Кроме того, в качестве перегородок на мансардном этаже можно использовать теплоемкие материалы. Например — гипсокартон или деревянные панели с пенопластом внутри.Вопросу утепления должно быть уделено особое внимание, иначе жить на мансарде станет невозможно уже в сентябре. Для этого следует использовать кровельные материалы и теплоизоляторы для стен и пола с низким коэффициентом теплопроводности.

На что еще обратить внимание

Если площадь мансардного этажа предназначена для проживания или приема гостей, следует позаботиться о том, чтобы проект учитывал наличие дополнительного санузла на этом этаже. Тщательно также нужно подойти к выбору конструкции окон. Обычно используются специальные мансардные окна наклонной конструкции — они способны пропускать больше света.Особое внимание должно быть уделено в проекте и разводке отопления и самому типу отопления. Не исключено использование дополнительных обогревательных элементов или системы автономного отопления.Вот, собственно, и все подводные камни, которых следует избегать при выборе проекта дома с мансардой. Проявив всего чуть-чуть внимания, можно стать владельцем проекта весьма завидного, а главное — практичного дома с мансардой.

Проекты двухэтажных домов с примерами

Двухэтажные дома – это строения увеличенной площади. Однако в нашем каталоге готовых эскизных проектов есть и 2-этажные дома до 100 м2. Семьи, в которых количество человек больше двух или с перспективой пополнения, рассматривают проекты двухэтажных домов, так как они позволяют возвести объект большей площади на участке. Именно такие постройки называют коттеджами, а особо большие – особняками.

Потребителю важно понимать отличие между одноэтажными постройками с мансардой и двухэтажными домами. В первом случае это лишь благоустроенный чердак с 1-2 комнатами, она меньшей площади, чем первый этаж и, как правило, потолок имеет скошенную по линии кровли форму. Во втором случае мы имеем два полноценных этажа равнозначной площади.

ПРИМЕР МАНСАРДНОГО ДОМА

Капиталист D-006. Готовый проект мансардного коттеджа с пристроенным гаражом и террасой

Не очень большой, но комфортный, эргономично спланированный коттедж. Площадь – 210 кв.м, 4 спальни, гостиная, кухня-столовая, пристроенный гараж и терраса на 27 кв.м. Внешний метраж этого одноэтажного дома со всеми пристройками и выступающими деталями – 14 х 14 м, то есть квадратная форма. На первом этаже по плану одна спальня и три спальни на просторной мансарде.

Свыше 150 проектов двухэтажных домов размещено в нашем каталоге. Они различаются квадратурой – от 90 до 550 кв. м, количеством спален – от двух до шести, наличием или отсутствием гаража и других примыкающих хоз. построек. Некоторые дополнительно имеют мансарду, цокольный этаж.

ПРИМЕР ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА С МАНСАРДОЙ

Томас D-115. Проект двухэтажного дома с мансардой, четыре спальни, гостиная, балкон

Визуально кажется, что это трехэтажный дом, но по факту – двухэтажный с мансардой. Очень интересный в планировочном решении. Дом как будто бы разделен на три зоны для большой дружной семьи. Первый этаж – общий, здесь две террасы, просторная гостиная и кухня, смежная к ней, также холл и большая гардеробная, санузел, тамбур с выходом на террасу и лестница на второй этаж и мансарду. На втором этаже – две спальни, ванная и гардеробная. На мансарде дома – две спальни, ванная и балкон (лоджия) на целых 12 кв.м.

Проекты благоустроенных особняков повышенного комфорта включают бильярдные, парилки, спортзалы и прочие зоны активного отдыха.

ПРИМЕР КОМФОРТАБЕЛЬНОГО ДВУХЭТАЖНОГО ОСОБНЯКА

Летучий голландец F-083. Проект особняка 625 кв.м с гаражом на два авто, полукруглой террасой, четырьмя спальнями

В бытовом смысле здесь есть все – прачечная, несколько гардеробных, гараж, отдельно кухня и столовая. Жилое пространство отличается увеличенной площадью: холл на первом этаже 58 кв.м, на втором – 128 кв. м; гостиная 75 квадратов, спальни от 22 кв.м, терраса 58 кв. м. Архитектурным отличием являются полукруглые формы – гостиная с эркером, холл с полугруглым углублением терраса полусферической формы. Второй свет придает пространству гостиной особое очарование, особенно это будет эффектно в праздники. Общая площадь дома 625 квадратов. Внешние параметры – 22 х 30 м.

► Чтобы сузить поиск и сосредоточится на подходящих проектах, проставьте в фильтре те параметры, которые имеют значение: количество комнат, гараж, мансарда, цоколь, терраса.

Все двухэтажные проекты не имеют привязки к материалам. По эскизному проекту владелец получает разрешение на строительство и возводит объект, при этом может использовать любые материалы как для строительства, так и отделки фасада.

Если вы не нашли подходящий проект или ваш участок имеет какие-то особенности (узкий, скошенный, нестандартный), обратитесь за помощью к нашему менеджеру, специалист подскажет решение.

ПРИМЕР ПРОЕКТА ДЛЯ НЕСТАНДАРТНОГО УЧАСТКА

Тень Ангела C-258. Проект двухэтажного дома с цоколем для участка со склоном

Дом проектировался специально для нестандартного участка с большим уклоном. За счет этого склона образовался цоколь – нулевой этаж, в котором разместился просторный холл 26 кв. м и котельная с подвалом. Общая площадь двухэтажного дома 187 квадратов. Здесь два полноценных этажа и цоколь по уровню скоса. 3 спальни, гостиная, кухня-столовая, есть постирочная. Гостиная представляет собой большой застекленный пристроенный эркер.

► Самые свежие работы наших архитекторов размещены в разделе с Новыми проектами, здесь самые последние архитектурные тенденции и масса интересных предложений.

По вопросам индивидуального проектирования обращайтесь в соответствующий раздел, откуда вы можете подать заявку в режиме онлайн. Также можно позвонить на бесплатную горячую линию 8-800-707-29-17. Или написать в мессенджерах Viber, Whatsapp +7 (910) 737-29-17

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...