Реконструкция крыши: тонкости проведения кровельных работ

Ремонт и реконструкция крыш

Ремонт и реконструкция крыш

Виды и объемы ремонтных работ должны соответствовать как техническому состоянию самой крыши, так и техническому состоянию основных несущих сменяемых и несменяемых конструктивных элементов здания. Как отмечалось выше, основное назначение крыши здания – защита от влияния атмосферных осадков, особенно дождя, а также поддержание определенного тепловлажностного режима, способствующего продолжительной сохранности конструктивных элементов здания.

Виды ремонтных работ во многом зависят от технического состояния кровельного покрытия несущих элементов крыши, сроков их эксплуатации, остаточного срока эксплуатации здания в целом. Нормативный срок эксплуатации деревянных стропил согласно положению о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий – 50 лет. Исключение составляют кровли со сложной конфигурацией с большим количеством ендов, парапетов и выступающих над кровлей элементов – дымоходов, вентиляционных шахт, канализационных стояков и т. д. Качественная эксплуатация крыш, своевременное проведение профилактического ремонта кровельного покрытия, создание нормального тепловлажностного режима чердачного перекрытия, периодическая обработка деревянных элементов антисептиком – все это способствует значительному увеличению срока эксплуатации элементов крыши.

Внимание!

Полную замену стропил необходимо производить лишь при достаточном техническом обосновании и при технически неудовлетворительном состоянии несущих элементов или при необходимости полной замены деревянных перекрытий на сборные железобетонные. Разборка крыши на долгий период времени крайне нежелательна, так как приводит к интенсивному износу основных несущих конструктивных элементов здания.

Наиболее часто выполняют следующие виды работ при ремонте крыш:

• частичную смену обрешетки;

• усиление обрешетки путем подшивки с внутренней стороны разгружающей системы, состоящей из досок, уложенных поперек обрешетки, и бруса, уложенного между стропильными ногами и прикрепленного к ним;

• частичную смену отдельных досок в зоне карнизных свесов и ендов;

• замену отдельных участков мауэрлата;

• смену в отдельных местах концов стропильных ног с постановкой «протезов»;

• усиление стропильных и накосных (диагональных) ног нашивкой с обеих сторон досок или установкой стоек, подкосов;

• усиление узлов сопряжения стропильных систем;

• установку дополнительных болтов, скоб, металлических либо деревянных накладок;

• создание эффективной вентиляции чердачного помеще ния.

Практика эксплуатации покрытых листовой сталью крыш в осенне-зимний период года показала, что подтаивание снега на кровле не происходит при разнице температур наружного воздуха и воздуха чердачного помещения на 2–4 °C. Требуемая разница температур достигается как устройством вентиляции чердачного помещения через слуховые окна, вентиляционные прикарнизные и приконьковые продухи, так и обеспечением достаточной теплоизоляции чердачного перекрытия, проходящих по чердаку трубопроводов, вентиляционных шахт и коробов.

Площадь сечения слуховых окон и продухов на крыше должна составлять не менее 1 / 300 – 1 / 500 площади чердачного перекрытия. При этом расположение указанных устройств должно обеспечить сквозное проветривание чердачного помещения, исключающее местный застой (воздушные мешки). Прикарнизные продухи выполняют в виде щели между кирпичом и кровлей (щелевые продухи) шириной 2–2,5 см или устраивают отдельные отверстия размером 20×20 см в прикарнизной части стены с обязательной установкой решетки. Приконьковые продухи делают либо в виде сплошной щели шириной 5 см либо в виде отдельных отверстий (флюгарок) через 6–8 м.

Прикарнизные приточные щели под карнизным свесом выполняют в такой технологической последовательности:

• в зоне карниза снимают кровлю из стальных листов и ограждение;

• разбирают сплошной деревянный настил карнизного свеса;

• нашивают подкладной сосновый клин заданных размеров на кобылку стропильной ноги;

• восстанавливают сплошной настил карнизного свеса с заменой отдельных поврежденных досок и кровлю карниза из стальных листов с настенными желобами и ограждением;

• герметизируют фальцы кровли, опорные части стоек ограждения.

При разнице температур выше установленного показателя необходимо установить источники поступления тепла в чердачное помещение, которыми могут быть:

• недостаточная теплозащита чердачного перекрытия;

• некачественная теплоизоляция трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, вентиляционных каналов, шахт и т. п.

Толщину утеплителя чердачного перекрытия определяют измерением его температуры термометром, погруженным на глубину 2 см. Зависимость температуры утеплителя от температуры наружного воздуха приведена в табл. 14.

Если выявляется недостаточная теплоизоляция чердачного перекрытия, то производят ее усиление. Для этого выполняют засыпку. Уплотнившуюся засыпку взрыхляют, влажную удаляют или просушивают, а затем восстанавливают. Плитный утеплитель проверяют на влажность и при необходимости заменяют сухим материалом. Если уплотнитель не обеспечивает необходимую теплозащиту, то увеличивают толщину слоя; у наружной стены слой должен быть больше, чем в пролете. Для предохранения слоя теплоизоляции от разрушения по чердаку укладывают ходовые доски. Теплоизоляцию трубопроводов инженерного оборудования регулярно проверяют и ремонтируют. Двери и люки чердачного помещения утепляют и оборудуют эффективными уплотняющими прокладками.

Таблица 14. Зависимость температуры утеплителя от температуры наружного воздуха

Требование

При обнаружении ослабления соединений гребней и фальцев, наличии одинарных фальцев в водоотводящих устройствах, коррозии, пробоин, свищей, разрушении окраски или защитного слоя стальных листов и других дефектов их следует немедленно устранять. В процессе эксплуатации участки кровли с нарушенным окрасочным слоем необходимо окрашивать, не дожидаясь очередной общей окраски кровли.

Для обеспечения безопасной эксплуатации кровли предусматривают специальное устройство для закрепления страховочной веревки, которое монтируют на расстоянии 6–7 м от карнизного свеса. Данное устройство состоит из специально установленных болтов-кронштейнов диаметром 20 и длиной 550 мм. Болт-кронштейн на одном конце имеет метрическую резьбу длиной 150 мм, а на другом проушину диаметром 50 мм для пропуска трубы диаметром 40 мм. Болт-кронштейн также имеет в зоне проушины прижимную пластину, и при установке под нее укладывают один слой листовой резины, защищающей отверстие в стальной кровле от попадания атмосферных осадков в зону чердачного перекрытия. Болт-кронштейн прикрепляют к стропильной ноге. Соединение труб для закрепления страховочной веревки осуществляют сваркой или на резьбе.

Жилые дома старой постройки иногда имеют очень сложную конфигурацию в плане, что осложняет нормальную эксплуатацию кровельного покрытия, особенно в осенне-зимний период. Наличие выступающих парапетов, массивных ограждений кровель, множество выступающих выше кровли элементов инженерного оборудования, заниженный уклон кровель, пологие ендовы, отсутствие достаточно эффективной вентиляции чердачного пространства предопределяют преждевременный износ как самого кровельного покрытия, так и деревянных элементов стропильной системы и чердачного перекрытия.

Преобразование висячей системы в наклонную. В процессе многолетней эксплуатации ослабляются узловые соединения стропильной системы, что приводит к возникновению значительного распора в карнизной части наружных стен, и при потере шарнирной связи балок чердачного перекрытия с наружными стенами происходит разрушение стен. При капитальном ремонте дома с сохранением перекрытий большепролетные перекрытия разгружают вновь вводимой разгружающей системой, состоящей из стальных колонн или кирпичных столбов, которую одновременно используют и для преобразования стропильной системы.

Преобразование плана крыши. Здания старой постройки имеют разнообразную планировку и форму крыш, во мнотом зависящую как от внутренней планировки строения, так и от внешнего облика здания. Наряду с простыми односкатными и двускатными крышами часто встречаются сложные кровли с выступающими глухими парапетами. Сложные в плане кровли трудоемки в эксплуатации, и при значительных затратах на их содержание они менее долговечны.

При разработке проектно-сметной документации на модернизацию здания проектной организации необходимо произвести анализ технического состояния крыши, ее эксплуатационных качеств и на основе всестороннего анализа определить оптимальный вариант модернизации в зависимости от технического состояния стенового остова здания и дефектов кровли, а также обеспечить повышение эксплуатационных качеств кровельного покрытия, не нарушая внешнего архитектурного облика здания. Данная цель может быть достигнута путем устройства самостоятельно функционирующих участков кровли, которые могут быть выполнены как из однородного кровельного материала, так и комбинированными (плоские и скатные) рис. 80.

Рис. 80. Модернизация стропильной системы при глухих парапетах: а – до модернизации; б, в – модернизация в деревянном и железобетоном вариантах: 1 – наледь; 2 – снеговой мешок

Читайте также:  Накопительный бак для воды: как обеспечить бесперебойное водоснабжение?

Переустройство стропильной системы. В тех случаях, когда при ремонте крыши заменяют стальную кровлю другими кровельными материалами, выполняют полное или частичное переустройство стропильной системы, так как угол наклона существующих стропил под металлическую крышу находится в пределах 18–22°, а наиболее распространенные кровельные материалы – шифер и черепица – должны укладываться при уклоне свыше 27°. Увеличение уклона стропил при их удовлетворительном состоянии и достаточной несущей способности осуществляют путем их наращивания.

Изменение уклона односкатной стропильной системы при пролете до 5 м выполняют подъемом существующей стропильной ноги с установкой подкоса и ее удлинением. При пролете односкатной системы более 5 м уклон стропил изменяют путем их наращивания по высоте досками сечением 5×14 см, соединенными с существующей стропильной ногой с обеих сторон накладками из досок. Накладки устанавливают с шагом 1,4–1,5 м. Аналогичным образом изменяют уклон двускатной стропильной системы.

Изменение материала кровельного покрытия требует проверки несущей способности сохраняемых конструкций и при необходимости их усиления. Рассмотренные выше методы изменения уклона стропильной системы позволяют преобразовать вновь устраиваемую систему в ферму с перекрестной решетчатой стенкой, роль нижнего пояса в которой выполняет существующая стропильная нога, а верхнего пояса – вновь вводимая стропильная нога, создающая необходимый уклон в зависимости от применяемого кровельного материала. Во избежание передачи распора на кирпичную кладку карниза обеспечивают надежное сопряжение стропильных ног с коньковым прогоном. Бревенчатые и брусчатые стропильные ноги сопрягают в коньке врубкой в полдерева и стягивают болтами диаметром 12–16 мм. Дощатые стропильные ноги скрепляют гвоздями.

Стыки стропильных ног из бревен и бруса осуществляют прирубом и располагают на прогоне или на консоли. Расстояние между стропильными ногами принимают в пределах 1,2–1,5 м и определяют расчетом, исходя из несущей способности принятого сечения на прочность и жесткость. При значительной ширине здания для уменьшения расчетного сечения стропильной ноги, а также для увеличения пространственной жесткости стропильной системы ставят подкосы, сопряжение которых со стропильными ногами осуществляют лобовыми врубками и креплением стальными скобами диаметром 10–12 мм. При одностороннем подкосе устанавливают распорки. Для уменьшения расчетной длины накосной (диагональной) ноги на расстояние 1,5–2 м от угла здания под нее устанавливают деревянную шпренгельную формочку.

В качестве основания под кровлю из стальных листов или шиферную кровлю выполняют обрешетку из бруса сечением 5×5 см. При кровле из стальных листов под лежачие фальцы вдоль коньков, спусков и ендов укладывают сплошной настил из досок. При рулонной кровле выполняют двойной настил – нижний (рабочий) существующий и вновь вводимый. Стропильные ноги устанавливают с шагом 80–90 см, под них монтируют ребра жесткости и затем с обеих сторон стропильных ног под углом 45° перекрестно и разреженно прибивают гвоздями доски толщиной 2,5 см.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Реконструкция кровли, мансарды, замена и переделка крыши дома

Переделка или замена кровли дома в зависимости от характера и степени износа классифицируется на два вида ремонта – текущий и капитальный.

  • К текущему ремонту относится частичная смена кровельного покрытия дома (небольшие участки или отдельные листы). Также сюда входит постановка заплат, заделка свищей, смена негодных частей водосточных труб.
  • Капитальный ремонт , связанный с переделкой или реконструкцией крыши подразумевает полную (или на больших участках крыши) смену кровельного покрытия. Такой ремонт так же включает в себя замену водосточных труб и линейных покрытий на фасадах здания.
  • Реконструкция кровли относится к капитальному ремонту, а в некоторых случаях и вырастает в отдельное строительство.

Особенности реконструкции и замены кровли дома

Часто замена старого кровельного покрытия производится не только с целью его обновления. В процессе реконструкции крыши может меняться и увеличиваться толщина утеплителя. Кроме того, в ходе проведения таких работ зачастую требуется и укрепление стропильной системы. Это первый вид реконструкции кровли. Именно эти работы являются наиболее востребованными среди владельцев нового жилья. Как правило, это относится к тем заказчикам, кто приобрел уже готовый построенный дом и в первые же годы обнаружил серьезные проблемы с крышей. Также это могут быть владельцы загородного жилья, имеющие желание и возможности заменить устаревшие материалы на более современные. Помимо этого, для многих актуальны работы по смене покрытия крыши с одновременной отделкой фасада виниловым или металлическим сайдингом. Они обычно проводятся в стандартных дачных домах, предназначенных для сезонного проживания. Такие работы мы называем «Дачный тюнинг» .

Сколько стоит поменять или переделать крышу дома? Стоимость замены кровельного покрытия в компании КРОНА является полностью оправданной благодаря профессионализму сотрудников и серьезному опыту работы в данной сфере. Над каждым объектом осуществляется контроль инженера и прораба по кровельным работам. Реконструкция производятся постоянными опытными кровельными бригадами, регулярно проходящими квалификационную подготовку.

Работы по переделке и реконструкции крыши

Реконструкция любой (даже самой сложной) крыши дома производится его владельцем по разным причинам. Во-первых, это некачественный монтаж, приведший к возникновению протечек или конденсата во внутренних помещениях или к повышенному образованию сосулек на карнизе зимой. После обследования и демонтажа части кровли, как правило, причины протечек становятся очевидными. Довольно часто такие переделки приводят к полной замене всей крыши, включая стропильную систему. Такие работы могут быть сопоставимы по стоимости с новым строительством.

Второй причиной переделки крыши может явиться желание заказчика частично изменить ее форму , врезать дополнительно мансардные окна или световой туннель, установить водостоки и снегозадержание.

Реконструкция холодной кровли в утепленную жилую мансарду

Реконструкция мансарды является на сегодняшний день так же весьма востребованной услугой. Превращение нежилого чердака в утепленную мансарду путем устройства мансардного этажа или изменение конфигурации жилой мансарды – это одни из самых трудоемких и дорогостоящих работ. В большинстве случаев кровельные работы проводятся уже в жилом доме с внутренней отделкой и коммуникациями. Во время проведения работ возникает множество дополнительных вопросов, которых не бывает при новом строительстве. При этом является обязательным устройство временной кровли дома над всей площадью строительства. Это более сложная реконструкция, также проводимая нашей компанией. Решение о капитальном ремонте зачастую принимается только в тех случаях, когда уже имеются серьезные протечки и конденсат. Или когда возникает необходимость изменения конфигурация кровли дачного дома для создания дополнительной площади жилой мансарды или теплого мансардного этажа, если он отсутствовал.

У специалистов нашей компании большой опыт работ по реконструкции, замене и переделке кровли. Половину всех работ, проведенных КРОНА, составляют именно такие объекты . Мы предлагаем также капитальный ремонт крыши, который предполагает широкий спектр услуг по решению всех вопросов реконструкции.

Необходимы реконструкция старой крыши, проект или материалы?

Наша компания выполняет :

  • предпроектные работы и дизайн будущей кровли;
  • подбор необходимых материалов в соответствии «цена – качество – целесообразность»;
  • продажа кровельных материалов по оптовым ценам;
  • расчет необходимой толщины утепления с учетом теплового контура стен;
  • расчет стропильной системы на прочность.
  • Выполнение всех кровельных работ осуществляется нашими кровельщиками с опытом работы не менее 5 лет (только россияне);
  • Контроль технологии ведения работ проводится главным инженером компании с последующим фотоотчетом для заказчика;
  • Мы предоставляем полноценную гарантию 3 или 5 лет на все виды наших работ;
  • В нашей компании очень низкий процент по гарантийным выездам;
Читайте также:  Тонкости перепланировки хрущевки

Конкретные примеры стоимости выполненных нами работ с перечислением видов работ и материалов по каждому из вышеперечисленных разделов Вы можете найти на странице «Цена» .

На картинках внизу представлен реальный объект, выполненный нашей компанией, по полной реконструкции и замене старой крыши с изменением конфигурации кровли дачного дома и объема жилого пространства внутри. В результате был получен двухэтажный коттедж для постоянного всесезонного проживания.

Возможно, Вас интересуют работы по строительству кровли (холодного чердака или мансарды) «с нуля под ключ», т.е. начиная с возведения стропильной системы. Полная информация о новом строительстве крыш размещается на соответствующих страницах нашего сайта.

Цена на реконструкцию, а также стоимость возведения 1 квадратного метра кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в Прайс-листах . Ориентировочные минимальные цены на кровельные работы:

  • Строительство новой скатной кровли — цена от 1600 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
  • Возведение мансардного этажа (утепленная мансарда под ключ) — цена от 2800 руб. за м2;
  • Монтаж металлочерепицы и профнастила — цена от 324 руб. за м2 ;
  • Монтаж гибкой битумной черепицы — цена от 351 руб. за м2;
  • Монтаж натуральной черепицы — цена от 675 руб. за м2;
  • Установка водосточных систем — цена от 350 рублей за пог.м;
  • Установка мансардных окон — цена от 4500 рублей за шт;
  • Утепление, гидро-пароизоляция кровли — цена от 300 руб. за м2;

Вопросы по кровельным материалам и работам:

+7 (495) 221-88-10 многоканальный, +7(964) 641-88-10 корпоративный мобильный
+7 (926) 589-30-86 монтажные работы (инженер)

Реконструкция крыши

Профнастил

Мягкая кровля

Металлочерепица
оставьте заявку прямо сейчас
  • Часов
  • Минут
  • Секунд

Реконструкция крыши

Проведение капитального ремонта здания включает кровельные работы. В этом процессе важно сохранить внешний вид дома, заменив его составляющие элементы. Поводом обычно является необходимость расширения чердачного пространства, удаление испорченных компонентов, осуществление перепланировки сооружения. Работа начинается с демонтажа старого покрытия, проверки целостности балок, перекрытий. Продумывается вопрос утепления и вентиляции внутреннего пространства. Делается акцент на улучшение эксплуатационных и конструктивных характеристик объекта. При необходимости производится расчет и монтаж новой обрешетки под конкретный кровельный материал.

Реконструкция крыши дачного дома или другого объекта осуществляется при наличии явных проблем с ее конструкцией.

Она может быть связана со следующими факторами:

  • Проектировочными просчетами;
  • Неправильной эксплуатацией;
  • Неграмотным проведением монтажных работ.

Все это способно привести к деформации кровли, ее промерзанию, появлению протечек, потери тепла. Поэтому строительные работы следует доверять профессионалам. Специалисты компетентны в вопросе увеличения габаритов пространства, возведения или демонтажа перегородок, стен. Они учтут санитарные нормы при условии переоборудования чердака в жилое помещение. Нередко производится реконструкция крыши частного дома под мансарду, что позволяет значительно увеличивать поступление в комнату естественного света.

С чего начать?

Необходимо сформулировать техническое задание, определить основную проблему. С этой целью производится полный аудит кровли. Проверяется целостность, исправность коммуникаций, герметизация материалов, наличие загрязнений, сколов и других повреждений. Настоящей проблемой плоских крыш является их смещение относительно верхнего основания здания. Этому уделяется отдельное внимание.

После этого выбирается оптимальный способ ремонта, который может быть:

  • Частичным на отдельных, небольших участках;
  • Капремонт, если размер повреждений превышает 40% общей площади;
  • Оперативным, связанным с устранением протечек, установкой латок;
  • Локальным, с устранением небольших трещин строительной лентой или герметиком.

В процессе глобальной реконструкции, при обнаружении механических повреждений, заменяются изношенные покрытия. Параллельно обеспечивается замена стропил.

О тонкостях процесса

Реконструкция старой крыши деревянных домов и кирпичных строений должна выполняться бригадой квалифицированных исполнителей. Они обязаны выполнить визуальный осмотр, сделать предварительный проект, составить смету. Дополнительно может потребоваться разрешение на проведение соответствующих работ со стороны контролирующих инстанций. В случае ремонта кровли своими руками, предварительно потребуется ознакомиться нормативно-правовой базой, получить необходимые документы, срок действия которых 3 года. Это следует учитывать при планировании работ.
Начинается реконструкция с экспертной оценки пирога, состояния стропильной системы, гидроизоляции, минерального утеплителя. Непригодные к дальнейшей эксплуатации материалы заменяются. Важно обеспечить воздушную прослойку между утеплителем, обрешеткой и стропилами (от 50 мм). Допускается проводить реконструкцию одной или сразу двух скатных покрытий. Во втором случае понадобится выполнить установку защитного каркаса с тентом. Акцент нужно делать на материалах с высокой паропроницаемостью. Они способны обеспечить надежную защиту от влаги. Обычно работы разделяют на этапы. Их проводят в теплую, солнечную погоду.
Хорошим решением для мансарды является установка вентиляционной турбины. В качестве утеплителя необходимо выбирать стекловолокно или каменную вату. Предпочтение следует отдавать материалам в виде плит, в частности пеностеклу или пенополистиролу. Они исключают образование эффекта провисания утеплителя.

Из основных этапов работ следует отметить:

  • Обустройство обрешетки, замена непригодных элементов;
  • Усиление каркаса, установка дополнительных распорок, обеспечивающих правильное распределение веса;
  • Возведение, реконструкция несущих элементов посредством накладок, болтов, скоб;
  • Усиление карнизного свеса, ендов;
  • Обеспечение вентиляции путем установки дополнительных окон, воздуховодов, системы воздухообмена;
  • Утепление крыши, ее обшивка и отделка.

Стоимость работ, общая трудоемкость, масштабы проекта не должны стать поводом для отклонения от технологии строительства на каждом этапе.

К кому обратиться?

Реконструкцией кровли под ключ должны заниматься знающие, грамотные, опытные сотрудники, способные провести точные расчеты. Это позволит рассчитывать на правильную работу всех элементов конструкции.

Специализированная строительная компания готова предложить:

  • Проектировочные работы;
  • Оперативную замену водоотталкивающих покрытий;
  • Восстановление плоских скатов;
  • Утепление чердачных помещений;
  • Расширение пространства, изменение конструкции.

Современные технологии позволяют относительно недорого, по выгодным ценам, выполнить поставленную задачу.

Заказать реконструкцию крыши дома Вы можете по телефону 8-495-500-71-61 или оставить заявку на сайте, менеджер перезвонит и проконсультирует Вас. Цена зависитот площади и материала кровли.

Реконструкция крыши: правила проведения, фото до и после

Реконструкция крыши – это комплекс работ, направленных на восстановление целостности конструкции и/или изменение ее конфигурации. Такие мероприятия уже нельзя назвать капитальным ремонтом. Требуется ведение полноценного строительного процесса.

Чем реконструкция отличается от ремонта

В процессе ремонта кровельного покрытия устраняют протечки, исправляют локальные повреждения материалов, меняют изношенные элементы. Реконструкция подразумевает более серьезные изменения системы:

  • замена или укрепление стропильной системы;
  • изменение толщины или типа утеплителя;
  • увеличение или уменьшение угла наклона скатов;
  • демонтаж скатной кровли и устройство плоской;
  • создание эксплуатируемой кровли;
  • полная переделка конструкции крыши в результате нарушения технологии строительства и т. д.

Когда необходима реконструкция

Реконструкция кровли проводится по разным причинам. Если нарушена технология монтажа, то жильцов беспокоит конденсат, частые протечки, появление грибков в конструкции крыши. Иногда владельцы решают изменить кровлю, чтобы придать дому другой архитектурный облик. Реконструкция крыши требуется для устройства жилой мансарды с окнами, создания световых туннелей и т. д. Одна из частых причин ремонта – износ кровли в процессе эксплуатации. Все работы по реконструкции крыши относятся к категории сложных. Необходим профессиональный проект, специальное оборудование. Для работы на высоких зданиях привлекают спецтехнику. Реконструкцию должна проводить бригада квалифицированных кровельщиков, которая может предоставить гарантию качества.

Читайте также:  Безрамное остекление балконов

Начинают с экспертизы

Перед началом работ необходимо пригласить эксперта, который обследует крышу. Он оценит техническое состояние кровли изнутри и снаружи, определит характеристики подстилающих слоев. По результатам экспертизы готовят проект реконструкции крыши и составляют смету. Профессиональная документация – это залог качественной работы. В проекте не только готовят чертежи, но и выполняют точные расчеты. Например, владелец решил заменить гибкое покрытие натуральной черепицей. Чтобы стропильная система выдержала вес новой крыши, потребуется рассчитать несущую способность конструкции и предусмотреть ее усиление либо замену. И обратная ситуация: демонтаж шифера и укладка битумной черепицы. В этом случае необходима сплошная обрешетка, которая требует расчета материалов и дополнительных вложений.

Технология реконструкции

Работы по изменению кровельной конструкции выполняют двумя методами:

  • полностью демонтируют старую систему и строят новую;
  • поэтапно реконструируют один скат за другим.

Полный демонтаж – это наиболее удобный способ. Строителям проще работать с инструментами и материалами, когда на крыше нет лишних конструкций. Но такое возможно только в ясную сухую погоду. Нужно выбрать летом несколько дней подряд с благоприятным прогнозом, иначе в дождь дом затопит. Для защиты от осадков можно использовать тент, но он создает дополнительные неудобства. Поэтому профессиональные кровельщики по возможности прибегают к технологии поэтапной реконструкции скатов.

Выбор утеплителя

Так как реконструкция крыши в большинстве случаев сопровождается изменением характеристик теплоизоляционного слоя, важно правильно выбирать материалы.

Утеплитель для кровли должен обладать следующими свойствами:

  • иметь небольшой вес для уменьшения нагрузки на несущие конструкции;
  • обладать хорошей паропропускной способностью;
  • иметь низкие показатели горючести или быть негорючим;
  • быть экологически безопасным.

Чаще всего для реконструкции кровли используют минеральную вату и аналогичные материалы. Можно применять и жесткие утеплители при соблюдении определенных строительных правил.

Особенности и нюансы реконструкции кровли

На плоских кровлях важно соблюдать уклон ската в 1,5 %, чтобы дождевая и талая вода стекала в приемную воронку и не образовывала лужи на поверхности. Это значительно увеличит срок эксплуатации покрытия. Уклон создают с помощью клиновидных теплоизоляционных плит или обрешетки. Если кровля ранее была утеплена, и проектом предусмотрено увеличение толщины теплоизоляции, то существующий неиспорченный материал можно оставить. Заменяют поврежденные элементы и монтируют дополнительный слой. Если на месте плоской крыши решено устроить скатную, то не всегда приходится разбирать старые конструкции. В ряде случаев можно возвести стропильную систему прямо поверх существующей. Необходимость и возможность проведения реконструкции крыши определяет только специалист. Мастер просчитает возможные затраты, найдет оптимальные технические решения. В сложных вопросах не стоит экономить на услугах профессионалов.

Примеры работ

Наглядный пример реконструкции крыши «до» и «после» – устройство жилой комнаты в холодном чердаке. Чтобы сделать мансарду в доме с не утепленной кровлей, потребуется выполнить широкий спектр работ. В конструкции крыши предусматривают зазор для естественной вентиляции. Это важно для сохранности утепления и создания комфортного микроклимата в мансарде. Реконструкция такого типа требует финансовых вложений, но она позволяет увеличить жилую площадь дома по относительно низкой цене.

Наши специалисты всегда готовы ответить на ваши вопросы. Вам лиш нужно позвонить по телефону +7 (495) 741-60-02 или нажать на кнопку которая находится рядом и заполнить простую форму и мы с вами свяжемся.

Реконструкция кровли

Согласно нормативной литературе реконструкция относится к одному из видов строительства, при котором происходит изменение технико-экономических показателей объекта. Касательно крыши это может быть устройство ее новой конструкции, например, расширение объема чердака под мансардный этаж. Если речь идет о реконструкции кровли, то здесь имеет место полная замена старого кровельного материала на новый, более современный. К этой же категории относятся работы по изменению теплотехнических характеристик кровельного покрытия. Примером может служить устройство теплоизоляционного слоя с внутренней стороны кровли в объеме чердака. Еще одна отличительная черта реконструкции – масштабность строительных работ.

Основные моменты реконструкции кровли

Любое кровельное покрытие предназначено для защиты зданий (сооружений) от атмосферных осадков и, соответственно, поддержания определенного температурно-влажностного режима в объеме крыши. Нарушение гидроизоляционного слоя приводит к преждевременному выходу из строя конструкций как самой стропильной системы (стропильных ног, мауэрлата, прогонов, стоек), так и компонентов кровли (брусков или досок обрешетки). В связи с этим реконструкция кровли зачастую сопровождается частичным или полным ремонтом непригодных к эксплуатации элементов.

К основным работам по реконструкции кровли относится:

  • демонтаж старой и устройство новой обрешетки; причиной ее замены может быть не только утрата функциональных качеств, но и изменение кровельного материала; например, шаг элементов обрешетки для покрытия из асбестоцементных листов должен составлять 0,75 м, в то время как для металлочерепицы аналогичный показатель равен 0,35-0,4 м; кроме того, с наружной стороны стропил дополнительно устраивают контробрешетку; ее назначение – крепление гидро-, пароизоляции – рулонного материала, укладываемого поперек стропил; если говорить о фальцевой кровле, то здесь необходимо монтировать сплошной настил;
  • усиление обрешетки; в этом случае устраивают специальную разгружающую систему, предназначенную для перераспределения нагрузки с обрешетки на стропильные ноги; конструкция состоит из досок, расположенных перпендикулярно обрешетке, и уложенного между стропилами бруса, прикрепленного к ним;
  • усиление ендов, карнизных свесов – мест с повышенной снеговой нагрузкой; производится путем восстановления или устройства сплошной обрешетки;
  • усиление характерных узлов и несущих конструкций стропильной системы при помощи скоб, болтов, накладок, дополнительных стоек; при существенном повреждении отдельных стропил, подкосов, частей мауэрлатов при реконструкции кровли их заменяют;
  • создание эффективной вентиляции; может устраиваться несколькими способами: при помощи монтажа новых слуховых окон или продухов в прикарнизной части наружной стены; важно, обеспечивать сквозной воздухообмен во избежание воздушных мешков в чердачном пространстве;
  • утепление кровельного покрытия; технологией предусматривается размещение теплоизоляционного материала в пространстве между или под стропилами, крепление пароизоляционной пленки с последующей обшивкой отделочными материалами.

Объем сопутствующих реконструкции кровли работ зависит от многих причин. Это техническое состояние элементов крыши, наличие достаточной вентиляции в ее объеме, необходимость переоборудования конструкции самой крыши.

Особенности реконструкции кровли

Цель любой реконструкции – обеспечение конструктивной прочности и эксплуатационной надежности как здания в целом, так и его элементов. С этой точки зрения приоритетом в части кровельного покрытия является обустройство новых, а не усиление старых конструкций. Вариант с усилением имеет место при эпизодических повреждениях брусков обрешетки или системы самой крыши. Это же выполняется и при увеличении нагрузки на обрешетку, но уже в больших масштабах. Именно здесь целесообразнее проводить полную замену обрешетки, заново рассчитывать требуемое сечение и обеспечивать шаг брусков (досок) под конкретный тип покрытия.

При замене материала кровли проверочному расчету подлежит существующая стропильная система: шаг и сечение стропил, размеры опорных стоек, подкосов, диагональных ног. В данном случае речь идет об увеличении веса не только кровельного покрытия, но и самой обрешетки. Если имеет место изменение конфигурации крыши с устройством новой системы, то здесь реконструкция кровли тождественна новому строительству и выполняется только заново.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Adblock
detector