Тонкости проектирования домов из бруса для двух семей

Строительство дома из бруса на 2 семьи

Не все могут позволить себе построить полноценное загородное жилище для постоянного проживания в зелёной зоне. Однако есть решение, которое позволяет наслаждаться всеми прелестями жизни в коттеджном посёлке и при этом значительно сэкономить и на строительстве, и на дальнейшем обслуживании здания.

Этот вариант — дом из бруса на две семьи: совместная постройка и проживание обойдутся существенно дешевле, при этом обе части жилплощади будут совершенно обособлены друг от друга.

Преимущества такого брусового дома

Дом из бруса на 2 семьи – выгодный вариант по многим причинам:

  • Постоянная экономия на отоплении. Половины дома разделяются одной перегородкой, которая почти не препятствует теплообмену. Прогреть такой дом можно будет очень быстро, при этом фактически каждая семья оплачивает только половину израсходованного топлива.
  • Экономия на стройматериалах при возведении здания. Каждому из владельцев потребуется меньше кровельного и стенового материала. При этом перегородки внутри своей половины здания можно расставить как угодно, сделав дом наиболее комфортным для каждой отдельной семьи.
  • Будут значительно снижены расходы на оплату и установку коммуникаций. Ещё при строительстве можно договориться с будущим соседом о том, как и что будет располагаться. Совместное использование позволит уменьшить траты каждому из владельцев.
  • Такое здание – оптимальный вариант для проживания со взрослыми детьми или престарелыми родителями. Здания такого типа позволяют людям держаться вместе, при этом брусовые дома на две семьи дают возможность уединения и ведения полностью собственного хозяйства.
  • Обычно брусовые дома на 2 семьи проектируются с зеркальным расположением комнат, и для каждой половины делается отдельный вход. Участок соседи могут обрабатывать вместе, что будет намного быстрее и эффективнее, или, напротив, на границе территорий можно поставить ограждение, и каждый хозяин будет заниматься своим делом. Проекты планировки можно без труда найти в сети, а можно разработать здание полностью самостоятельно.

    Особенности проектировки здания на две семьи

    Большой дом на две семьи из бруса требует достаточно большого участка. Можно построить здание и на 6 сотках, но при этом не будет возможности вести полноценное приусадебное хозяйство. Оптимальный размер территории — 12 соток, и каждая из семей сможет проработать свой вариант ландшафтного дизайна.

    Можно заранее договориться о совместном или раздельном использовании хозяйственных построек и различных вспомогательных сооружений. Сарай или летнюю кухню можно поставить на стыке участков, чтобы можно было пользоваться тем или иным сооружением вместе.

    Дом из клеёного бруса на две семьи может строиться в одни, в два, и в полтора этажа. Согласно типовым проектам, на первом этаже располагается гостиная, кухня и прочие общие комнаты, а верхний этаж или пространство мансарды отводится для спален.

    Такое решение считается бюджетным не только из-за экономии на коммунальных услугах. Есть несколько особенностей, на которых можно сэкономить и на строительстве:

  • Общий фундамент. Для таунхауса – небольшого дома из бруса на две семьи, подойдёт обычное ленточное мелкозаглублённое основание, причём строится оно одновременно для обеих половин дома. При самостоятельном строительстве можно заранее договориться с соседом о времени заливки, тогда будет проще привлечь нужное количество помощников.
  • Дешевле обойдётся и земля. Чаще всего один большой участок стоит дешевле, чем два маленьких, даже если в итоге размер окажетcя одинаковым. Можно будет вместе со вторым владельцем выбрать удобный просторный участок.
  • Совместная закупка материалов. Будущие владельцы должны договориться, из чего строить дом, каким материалом будет покрыта крыша, решить другие общие вопросы. Внутреннюю отделку помещений каждый выбирает сам, поэтому такое совместное проживание не ограничивает возможности жильцов.
  • Соседям придётся решать вопрос с единым оформлением фасада и выбором отделки и утепления для здания. Каркасные и брусовые дома нуждаются в защите от природных воздействий, и хозяевам предстоит решать, что выбрать для внешней облицовки: это может быть сайдинг, керамогранит, штукатурка. Деревянный дом, можно просто обработать антисептиком и покрасить.

    Совместные договорённости позволят минимум в 1,5 раза сократить расходы на отделку здания, чем если бы каждый проводил все работы самостоятельно.

    И внешнее оформление, и внутренняя планировка могут быть очень разными: здание можно оформить в любом стиле, нестандартные проекты найти не составит труда.

    Дом из бруса на две семьи: преимущества

    К строительству своего дома всегда стоит подходить ответственно и скрупулёзно, для того чтобы выбрать самый оптимальный, самый комфортный, самый надёжный и безопасный вариант. Немаловажным фактором при выборе проекта и материала для строительства является экономическая составляющая, а также дальнейшие эксплуатационные расходы.

    Как вариант рационального решения можно рассмотреть проекты домов из бруса на две семьи. Особенно привлекательным такой вариант может быть для людей, находящихся в близком родстве, но живущих отдельными семьями, например, взрослые дети и родители.

    На фото – дом из брусьев.

    Дом на две семьи: приятная компания и экономическая выгода

    На фото – проект дома на две семьи.

    Кроме психологического и эмоционального момента – все рядом, но абсолютно никто никому не мешает и живет своей собственной жизнью – такие дома и коттеджи имеют, прежде всего, экономическую привлекательность и на этапе строительства, и в дальнейшей эксплуатации объекта.

    Как правило, дом из бруса на 2 семьи проектируется зеркально: общая стена разделяет две квартиры с раздельными выходами. Возможны варианты совместного использования общих или хозяйственных помещений, также допускается вариативность в самой планировке каждой из частей дома .

    На этапе строительства экономия получается за счет:

    • сокращения длины стен и соответственно фундамента;
    • уменьшения площади кровли;
    • площади наружных стен, которые нуждаются во внешней отделке.

    В процессе эксплуатации можно сократить расходы:

    • на отопление и горячее водоснабжение;
    • на использование и обслуживание общих инженерных сетей и коммуникаций;
    • в случае совместного использования земельного участка его площадь удваивается и т.д.

    Если рассматривать и брать за основу проекты домов из бруса на 2 семьи, то в итоге можно получить один из самых экономичных домов. В зависимости от материала и способа строительства, возведение строения можно осуществить в кратчайшие сроки. Главное, соблюсти сроки осадки, как рекомендует инструкция, при этом стоит учесть, что для разных видов бруса они отличаются.

    Преимущества строительства полнокомплектных домов из бруса

    Строительство дома из брусьев.

    Многие фирмы предлагают для дома на 2 семьи проекты из бруса, а также максимально полную комплектацию строительными и отделочными материалами. При этом строительство может вести фирма, можно строить самостоятельно или наняв бригаду плотников.

    Можно приобрести полный комплект стройматериалов по готовому проекту.

    Чтобы рассчитать необходимое количество бруса для строительства, можно воспользоваться простым калькулятором:

    Тогда в комплектацию входит абсолютно всё, что только может понадобиться:

    • все окна и двери;
    • если проект дома из бруса на две семьи предполагает второй этаж или мансарду, в комплектацию входит, как правило, деревянная лестница.

    Как правило, сборка таких строений не представляет особой сложности, выполняется в быстро: до 1-2 месяцев. Если строительство будет вестись своими руками, следует воспользоваться услугой от фирмы по сопровождению строительства.

    На фото – план дома на две семьи.

    Приобретя готовый проект дома из бруса на 2 семьи, можно значительно облегчить весь процесс строительства, кроме того, это имеет и очевидную выгоду, так как:

    • на участок одновременно завозится полный комплект материалов;
    • проводятся разгрузочные работы;
    • предоставляется пакет проектной документации с привязкой к местности.

    В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

    Сроки строительства и основные этапы

    Строительство любого объекта предполагает несколько этапов.

    Начало строительства

    Фото – план участка на две семьи.

    Первый или начальный этап должен быть посвящён планировке территории, хотя иногда этот этап застройщики игнорируют, а работы ведутся уже после постройки дома. Правильное планирование территории позволяет максимально эффективно использовать площадь участка, учесть все его геологические особенности, основные направления ветров и другие факторы.

    Читайте также:  Фасадные краски для наружных работ по кирпичу: критерии выбора

    Следующий этап – проектирование, можно самостоятельно разработать собственный проект, взяв за основу готовый, или использовать типовой, но в любом случае имеет смысл обратиться в архитектурное бюро к специалистам для выполнения привязки по местности.

    Этапы и способы строительства

    На фото – строительство фундамента.

    1. выбор вида:
    • ленточный – неглубокого залегания, с цоколем от 40 см;
    • винтовой – рекомендуется для сложных грунтов и высокого уровня грунтовых вод;
    • свайный – может использоваться как альтернатива ленточному или в условиях, сходных для винтового варианта;
    1. с использованием фундаментной плиты или плиты на сваях, а также блоков ФБС.

    Внимание!
    В современном частном строительстве блоки ФБС применяются всё реже. Они иногда экономически оправданы, но могут потребовать привлечения спецтехники.

    На фото – возведение стен из брусьев.

    Для этого рекомендуется брус с сечением не менее 150×150 мм:

    • для удешевления строительства можно использовать брус нестроганный с естественным уровнем влажности, с одновременной укладкой утеплителя между венцами, например, двухслойного льноватина;
    • для создания комфортных условий в доме рекомендуется использовать стыковку бруса по типу «теплый угол»;
    • венцы следует скреплять нагелями.

    Обустройство внутрикомнатных перегородок.

    • используется брус сечением 150×150 мм, 100×100 мм, 150×100 мм;
    • между венцами также рекомендуется использовать утеплитель в виде прокладки;
    • стыковка с несущими стенами выполняется Т-соединением или врезкой.

    Создание перекрытий состоит из следующих действий.

    1. Перекрытия для пола :
      • лаги из нестроганого бруса (150×50 или 150×100) с шагом от 500 до 700 мм;
      • устройство чернового пола можно выполнить обрезной доской (см. также статью Обрезной брус и его роль в гражданском строительстве)
    2. для межэтажных или мансардных перекрытий:
    • брус того же вида и сечения, что и для пола, но с допустимым шагом в 1000 мм.
    • выполняется из стропил 150×50 мм, шаг 1000 мм;
    • для обрешётки можно использовать 25-миллимитровую обрезную доску с шагом 300 мм.

    Преимущества и недостатки домов из разных видов бруса

    На фото – клеёные брусья разного сечения.

    Клеёный и профилированный брус — это материал, который не нуждается во внешней отделке.

    Хоть цена данных изделий значительно выше обычного неструганного бруса, но их использование во многом оправдано более высокими характеристиками:

    • лучшими тепло- и звукоизоляционными свойствами;
    • антисептической, противопожарной обработкой;
    • влагостойкостью;
    • более простым и легким монтажом;
    • высокими прочностными характеристиками и надежностью;
    • повышенной сейсмоустойчивостью;
    • строение не подвержено большой и заметной усадке, все работы можно закончить в течение нескольких месяцев;
    • эстетично-привлекательным внешним видом.

    Дома из клеёного бруса

    Можно рассмотреть проект дома из бруса на 2 семьи из клеёного изделия, которое представляет собой готовый фасадный материал. Часто не требуется и внутренняя отделка стен, так как данный вид бруса является хорошей основой и фоном для различных интерьерных решений.

    Следует отметить, что дома из клееного бруса на 2 семьи, можно отнести к строениям, возведенным по инновационной технологии. Так как этот материал, сохранив все достоинства древесины, наделён новыми качествами и практически лишён недостатков натуральной древесины и производится по самым передовым технологиям.

    Утеплённый брус: качественные характеристики

    Фото – утеплённые брусья.

    Одним из достижений можно считать появление утеплённого бруса, который имеет уникальные теплопроводные свойства и отличную звукоизоляцию. Конструктивно данный материал имеет много общего с сендвич-панелями, а с клеёным брусом его роднят ламели.

    В качестве верхнего слоя и изоляционной прокладки между ними и бывает:

    в качестве утеплителя используется:

    • эковата или целлюлозный состав;
    • пенополистирольный (пенополиуретановый) наполнитель.

    Основные качественные характеристики клеёного бруса

    Стоимость строительства коробки дома из клеёного бруса, безусловно, значительно превышает стоимость нестроганного материала, но выбор надо делать, исходя их всех факторов и нюансов.

    Иногда изначально существенное превышение сметы на материалы может обернуться компенсационной выгодой от дальнейшей эксплуатации объекта.

    Преимущества клеёного бруса перед аналогами

    Дом, построенный из клеёного бруса, можно отнести ко второму уровню пожарной безопасности. Ещё в заводских условиях он обрабатывается специальными пропитками и огнеупорными составами.

    Защиту от различных гнилостных процессов обеспечивает консервация древесины и сушка. Такая обработка бруса от гниения исключает вероятность того, что строение может повести, а также гарантирует от образования трещин в самом материале.

    Все составы безопасны для использования в жилых зданиях и не несут угрозы здоровью людей и домашних любимцев. В доме из клеёного бруса поддерживается постоянная влажность и благоприятный микроклимат. А внешний вид может поспособствовать тому, что дом станет архитектурной достопримечательностью загородного поселка.

    Как правило, брус используется для малоэтажного строительства, а использование клеёного изделия, имеющего более высокие прочностные характеристики, позволяет возводить строения до пятнадцатиметровой высоты.

    Внимание!
    При покупке следует внимательно изучать информацию о том, какие составы использовались для защиты и пропитки, проверять сертификаты у продавца.
    И конечно, учитывая возрастающий спрос, существует вероятность купить изделия в лучшем случае не соответствующие заявленному качеству, а в худшем – сомнительную подделку.

    Заключение

    Всегда следует учитывать, что абсолютно идеальных строительных материалов не бывает, поэтому некоторые недостатки можно найти и среди свойств и характеристик клеёного бруса.

    Например, несмотря на то, что этот брус является готовым материалом для фасада, не требующим отделки, это не исключает потребности в его периодическом обновлении. В среднем раз в несколько лет в зависимости от местных климатических условий, Для этого можно применять краски и лаки, предназначенные для данного материала.

    Клеёный брус обладает уникальными свойствами, но несоблюдение технологического процесса может свести на нет все качества. Поэтому, привлекать к работам надо специалистов, имеющих опыт работы с этим материалом.

    Проект дома из бруса на две семьи

    Дерево – хорошо зарекомендовавший себя строительный материал. Искусством строить из бруса может овладеть, при желании, каждый дачник. Если семья большая, тогда особую актуальность приобретают дома, предназначенные для двух владельцев. Стоимость таких сооружений является доступной. Такое жилище могут приобретать и люди, незнакомые друг с другом.

    Готовый проект дома из бруса на две семьи

    Проект для хозяев жилого сооружения общий, но каждая семья может распоряжаться её половиной по своему усмотрению. Коттедж имеет два отдельных входа, а шумоизоляция общей стены дома создаст необходимые условия для комфорта.

    Выбираем брус: профилированный или клеёный

    Прежде чем приступить к проектированию и строительным работам, требуется определиться с выбором стройматериала. Не так давно был только классический вариант – брёвна.

    Сегодня на строительном рынке появилась достойная альтернатива классике – брус: профилированный и клеёный.

    Этот стройматериал имеет преимущества, которые ценятся специалистами, занятыми в сфере строительства. К ним относятся следующие плюсы:

    • идеально гладкая поверхность;
    • надёжное крепление отдельных элементов между собой;
    • лёгкий монтаж;
    • привлекательный внешний вид постройки.

    Вариант проекта коттеджа из профилированного бруса на две семьи

    Профилированный брус изготавливается из цельного массива хвойных деревьев. Для получения материала применяется способ строгания или фрезерования. Работа выполняется на современном оборудовании, что позволяет добиться правильной формы и точных размеров. В производстве клеёного бруса используется другая технология:

    • Древесина распиливается на ламели;
    • Отдельные доски строгают, чтобы они приобрели необходимую гладкость;
    • Ламели склеивают особым клеящим составом;
    • Производится сушка материала;
    • Брус снова строгают;
    • Стройматериал прессуют.

    К плюсам клеёного бруса относится его размер. Длина может равняться 18 м.

    Сравниваем свойства профилированных брусьев с клеёными

    Каждый вид обладает и плюсами и минусами. Лучше купить материал после знакомства с основными свойствами двух вариантов:

    1. По прочности клеёный брус превосходит профилированный: при изготовлении второго с бревна срезают внешнюю часть древесины. Материал практически не деформируется.
    2. По влажности клеёный брус опять опережает профилированный: он даёт минимальную усадку – 1%. Второй из них отличается натуральной влажностью. У профилированного бруса даже после сушки влажность сохраняется приблизительно до 20%, а у клеёного этот показатель не превышает 14%.
    3. По стоимости профилированный брус в два раза дешевле, чем клеёный. Однако не следует забывать, что выбрав второй вариант, не придётся делать облицовку. А владельцу профилированного стройматериала придётся потратиться, чтобы придать виду дома эстетичность.
    4. По склонности к растрескиванию с профилированным брусом будет меньше проблем, так как он обладает натуральной влажностью. Однако нельзя сказать, что в этом случае деревянные брусья не будут трескаться совсем.
    5. По экологичности брус из массива дерева превосходит клеёный. Он способен обеззараживать воздух в помещении. Клеёный брус изготавливают с применением клея, который бывает безопасным (FCO) и опасным для применения внутри помещений.
    Читайте также:  Мыльницы: возможности выбора среди современного разнообразия моделей

    В составе клея, который безвреден для здоровья человека, должно быть незначительное количество формальдегида (>0,5 мг/л).

    Плюсы и минусы домов на две семьи

    Строительство деревянного дома на двух хозяев является экономически выгодным проектом:

      Комфортабельное жильё стоит только полцены: общая стоимость домов делится на двух собственников недвижимости;

    Проект двухэтажного коттеджа на две семьи из профилированного бруса

  • Приобретение земли в складчину экономит 50%;
  • Строительные работы, включающие прокладку общего водопровода, газопровода и канализационной системы, обойдутся дешевле;
  • Есть возможность установить общий бассейн и гараж;
  • Все расходы на коммунальные услуги и обслуживание делятся на два счёта.
  • У домов из клеёного бруса имеются и недостатки. Может возникнуть спорная ситуация, как лучше следует благоустроить земельный участок. Если один собственник недвижимости захочет обновить фасад, то другой хозяин может его не поддержать. Чтобы избежать таких проблем, важно хорошо знать, с кем вы собираетесь соседствовать. Между родственниками всегда больше шансов договориться.

    Выбор подходящего проекта дома из бруса на двух хозяев

    В строительных компаниях к строительству домов из дерева проявляют повышенный интерес. Такой проект считается просто необходимым, когда дети со своей семьёй не хочет далеко уезжать от родителей. Роскошные коттеджи со вторым светом, не менее популярны, чем дома шале. Жилые сооружения могут на две семьи могут иметь мансарду, балкон и террасу. Главное, чтобы проект отвечал требованиям своих будущих жильцов. Две семьи совместно принимают решение, какое предложение им подходит больше.

    Планировка всех этажей двухэтажного дома из бруса

    Если не найдёте то что ищете, можете заказать специальный проект жилища на две семьи. Строительство уютного гнёздышка своими руками имеет массу преимуществ:

    1. Владельцы строения имеют возможность сделать все таким образом, чтобы реализовать мечты об идеальном деревянном доме.
    2. На строительные работы уйдёт меньше времени, если две семьи будут работать сообща.
    3. Каждый хозяин сможет пристроить любые хозяйственные постройки или беседки.

    Приусадебный участок может быть общим или разделённым на изолированные зоны с помощью глухого забора.

    При выборе проектов домов следует обращаться только в профессиональную строительную компанию, которая имеет большой опыт в создании жилья для двух хозяев. Каждая семья должна учитывать интересы не только свои, но и соседей.

    Вариант проекта дома с мансардой на две семьи

    Рассмотрите внимательно план и познакомьтесь с ценой. Важно учитывать главные особенности жилища относительно месторасположения. Когда возникают спорные вопросы, они должны быть решены до начала строительства. Если обе стороны все устраивает, решение принимается по обоюдному согласию.

    Проекты домов на 2 семьи

    Проекты домов на две семьи спроектировать сложнее, чем жилое строение, предназначенное для проживания членов только одной. О том, на что нужно обращать внимание при создании чертежей дома, как работать над проектом и что для этого потребуется, читайте в нашем исследовании.

    Проект кирпичного дома на две семьи с навесами

    Преимущества постройки

    Индивидуальная застройка постепенно уступает место более тесному соседству. Тип строения, получивший название дуплекс (буквально — двойной), сперва приобрел популярность как загородный дом в зоне отдыха. Такой «двухместный» коттедж был идеальным местом для временного проживания.

    Но постепенно этот вариант жилого строения перебрался из курортной местности на окраины крупных городов. И сегодня дом на две семьи стал вполне привычным явлением для нашей страны. В коттедже такого типа предпочитают жить все больше молодых людей как в сельской местности, так и в урбанистических центрах.

    Проект дома из бруса на 2 семьи

    Помимо того, что постройку можно организовать в складчину, у дуплексов есть еще одно несомненное преимущество. В них всегда кто-то есть дома — не у одних хозяев, так у других. А это способно защитить загородный дом от несанкционированного проникновения лучше любой сигнализации. Да и от непредвиденных случайностей, аварий на коммуникациях и технических поломок это тоже может уберечь. Или минимизировать последствия порыва водопровода, газовой трубы или нарушения защиты электропроводки.

    Хозяева одной половины могут спокойно уехать, не опасаясь за свое жилище. К тому же такой частный дом позволяет экономить на обогреве, ведь 1 его стена является общей. Она расположена внутри здания, и через нее не уходит тепло. При возведении домов на 2 семьи можно построить общий подвод к объекту коммуникаций — водопровода, природного газа, электричества.

    Проект двухэтажного дома с гаражом на 2 семьи

    Это может заметно уменьшить затраты при проведении строительных работ.

    Специфика проектирования дома

    Проекты домов на две семьи обладают рядом специфических качеств.
    Первое требование — здание должно быть гармоничным. Обе его жилые половины делаются симметричными, чтобы внешне строение выглядело единым целым. И в этом первая трудность, которая возникает при создании здания с двумя входами, отдельно расположенными. У каждого человека свои пристрастия, в том числе и в архитектуре. Поэтому «состыковать» пристрастия там, где будут жить 2 хозяина и члены их семей, бывает довольно сложно.

    Наверное, поэтому подавляющее большинство построек с 2 группами жильцов имеют универсальный внешний вид, без ярко выраженных элементов того или иного стиля. Еще одна особенность, которой обладают проекты домов на два хозяина, заключается в том, что подвод коммуникаций делается общим. А вот разводка внутри делается по индивидуальному проекту.

    Планировка финского таунхауса на две семьи

    Это тоже нужно учитывать во время работы над строительной документацией. Трудно учесть в проектировании жилища на 2 хозяина и такой нюанс, как высота потолков в помещениях. Кто-то любит просторные помещения. А кто-то стремится сэкономить теплоноситель за счет уменьшения кубатуры. Создание чертежа на дуплекс может стать головной болью, если владельцы будущего дома заранее не согласуют все детали постройки.

    Для чего нужен нарисованный план строения

    Проект дома для большой семьи это важная составляющая процессе его постройки. Документ нужен для следующих целей:

    • визуально представить будущее здание;
    • просчитать количество помещений;
    • определить их площадь и основные размеры;
    • разметить дверные проемы и окна;
    • подсчитать количество нужных материалов.

    Последний пункт, пожалуй, самый важный во всем списке. Заранее составленный бюджет поможет правильно построить дом и распределить расходы на приобретение всего необходимого.

    Вариант планировки коттеджа на две семьи

    А заодно избавит хозяев будущего дома на 2 семьи от дополнительных расходов и непредвиденных трат. Помимо этого, проекты домов на две семьи помогут определиться с количеством нужной для жизни мебели которую можно спланировать в программе, а также количеством светильников, телевизоров, компьютеров и прочей техники.

    Если предполагается строить дом с гаражом, то на чертеже можно не только рассчитать его размеры, но и заранее продумать, какое оборудование можно будет там поставить и останется ли место для велосипеда, скутера или мотоцикла. А может быть, стоит сделать его с двумя парковочными местами сразу.

    Планировка всех этажей коттеджа с гаражом и мансардой на две семьи

    Не лишним будет при разработке плана здания рассчитать количество помещений с учетом числа людей, которые будут постоянно жить в доме или время от времени навещать дуплекс. Благодаря этому всем живущим в таком здании будет комфортно, никто не станет мешать другим обитателям. Да и гостей можно будет разместить при необходимости.

    Бесплатные проекты каркасных домов для двух семейств можно найти в специализированной литературе, в строительных компаниях и в электронных библиотеках. Опытные мастера советуют выбрать понравившуюся схему и подогнать ее под требующиеся размеры. Или переработать так, чтобы получился жилой дом, который удовлетворит представителей обоих семейств.

    Читайте также:  Французское остекление балкона

    Что понадобится для разработки чертежей

    Любой домашний умелец, даже никогда специально не занимавшийся проектно-сметными работами, сможет самостоятельно создать нужную документацию и оформить ее в понятном для строителей стиле.
    Для работы мастеру, решившему своими силами создать проекты домов на две семьи, будут необходимы следующие предметы:

    • миллиметровая бумага;
    • линейка;
    • угольник;
    • чертежный карандаш (твердый и мягкий);
    • стиральная резинка.

    Миллиметровка является идеальным материалом для того, чтобы нарисовать коттедж в разрезе. С нею без труда управится любой. Принадлежности для рисования можно использовать самые простые. Для рисования лучше взять 2 типа карандашей — с твердым и мягким грифелями. Первым можно рисовать контуры в черновом варианте проекта, а вторым наводить линии после того, как образ будущей постройки окончательно сформирован.

    Стиральная резинка поможет исправлять ошибки и вносить коррективы в чертежи под строительство домов с мансардой. Поэтому рекомендуется сперва рисовать контуры карандашом с высокой твердостью грифеля. Его следы проще удалять с бумаги.

    Советы по работе над проектом

    Прежде чем приступить к работе на миллиметровой бумаге, опытные мастера советуют сделать предварительный эскиз на обычной бумаге. Такую работу лучше делать вместе с членами своей семьи и теми, кто будет вашими соседями в коттедже. Так будет лучше работать, а заодно сразу обсуждать все спорные моменты.
    Эскизы рисуются от руки, простой ручкой на офисной бумаге.

    Проекты домов на 2 семьи

    Проекты домов на две семьи спроектировать сложнее, чем жилое строение, предназначенное для проживания членов только одной. О том, на что нужно обращать внимание при создании чертежей дома, как работать над проектом и что для этого потребуется, читайте в нашем исследовании.

    Проект кирпичного дома на две семьи с навесами

    Преимущества постройки

    Индивидуальная застройка постепенно уступает место более тесному соседству. Тип строения, получивший название дуплекс (буквально — двойной), сперва приобрел популярность как загородный дом в зоне отдыха. Такой «двухместный» коттедж был идеальным местом для временного проживания.

    Но постепенно этот вариант жилого строения перебрался из курортной местности на окраины крупных городов. И сегодня дом на две семьи стал вполне привычным явлением для нашей страны. В коттедже такого типа предпочитают жить все больше молодых людей как в сельской местности, так и в урбанистических центрах.

    Проект дома из бруса на 2 семьи

    Помимо того, что постройку можно организовать в складчину, у дуплексов есть еще одно несомненное преимущество. В них всегда кто-то есть дома — не у одних хозяев, так у других. А это способно защитить загородный дом от несанкционированного проникновения лучше любой сигнализации. Да и от непредвиденных случайностей, аварий на коммуникациях и технических поломок это тоже может уберечь. Или минимизировать последствия порыва водопровода, газовой трубы или нарушения защиты электропроводки.

    Хозяева одной половины могут спокойно уехать, не опасаясь за свое жилище. К тому же такой частный дом позволяет экономить на обогреве, ведь 1 его стена является общей. Она расположена внутри здания, и через нее не уходит тепло. При возведении домов на 2 семьи можно построить общий подвод к объекту коммуникаций — водопровода, природного газа, электричества.

    Проект двухэтажного дома с гаражом на 2 семьи

    Это может заметно уменьшить затраты при проведении строительных работ.

    Специфика проектирования дома

    Проекты домов на две семьи обладают рядом специфических качеств.
    Первое требование — здание должно быть гармоничным. Обе его жилые половины делаются симметричными, чтобы внешне строение выглядело единым целым. И в этом первая трудность, которая возникает при создании здания с двумя входами, отдельно расположенными. У каждого человека свои пристрастия, в том числе и в архитектуре. Поэтому «состыковать» пристрастия там, где будут жить 2 хозяина и члены их семей, бывает довольно сложно.

    Наверное, поэтому подавляющее большинство построек с 2 группами жильцов имеют универсальный внешний вид, без ярко выраженных элементов того или иного стиля. Еще одна особенность, которой обладают проекты домов на два хозяина, заключается в том, что подвод коммуникаций делается общим. А вот разводка внутри делается по индивидуальному проекту.

    Планировка финского таунхауса на две семьи

    Это тоже нужно учитывать во время работы над строительной документацией. Трудно учесть в проектировании жилища на 2 хозяина и такой нюанс, как высота потолков в помещениях. Кто-то любит просторные помещения. А кто-то стремится сэкономить теплоноситель за счет уменьшения кубатуры. Создание чертежа на дуплекс может стать головной болью, если владельцы будущего дома заранее не согласуют все детали постройки.

    Для чего нужен нарисованный план строения

    Проект дома для большой семьи это важная составляющая процессе его постройки. Документ нужен для следующих целей:

    • визуально представить будущее здание;
    • просчитать количество помещений;
    • определить их площадь и основные размеры;
    • разметить дверные проемы и окна;
    • подсчитать количество нужных материалов.

    Последний пункт, пожалуй, самый важный во всем списке. Заранее составленный бюджет поможет правильно построить дом и распределить расходы на приобретение всего необходимого.

    Вариант планировки коттеджа на две семьи

    А заодно избавит хозяев будущего дома на 2 семьи от дополнительных расходов и непредвиденных трат. Помимо этого, проекты домов на две семьи помогут определиться с количеством нужной для жизни мебели которую можно спланировать в программе, а также количеством светильников, телевизоров, компьютеров и прочей техники.

    Если предполагается строить дом с гаражом, то на чертеже можно не только рассчитать его размеры, но и заранее продумать, какое оборудование можно будет там поставить и останется ли место для велосипеда, скутера или мотоцикла. А может быть, стоит сделать его с двумя парковочными местами сразу.

    Планировка всех этажей коттеджа с гаражом и мансардой на две семьи

    Не лишним будет при разработке плана здания рассчитать количество помещений с учетом числа людей, которые будут постоянно жить в доме или время от времени навещать дуплекс. Благодаря этому всем живущим в таком здании будет комфортно, никто не станет мешать другим обитателям. Да и гостей можно будет разместить при необходимости.

    Бесплатные проекты каркасных домов для двух семейств можно найти в специализированной литературе, в строительных компаниях и в электронных библиотеках. Опытные мастера советуют выбрать понравившуюся схему и подогнать ее под требующиеся размеры. Или переработать так, чтобы получился жилой дом, который удовлетворит представителей обоих семейств.

    Что понадобится для разработки чертежей

    Любой домашний умелец, даже никогда специально не занимавшийся проектно-сметными работами, сможет самостоятельно создать нужную документацию и оформить ее в понятном для строителей стиле.
    Для работы мастеру, решившему своими силами создать проекты домов на две семьи, будут необходимы следующие предметы:

    • миллиметровая бумага;
    • линейка;
    • угольник;
    • чертежный карандаш (твердый и мягкий);
    • стиральная резинка.

    Миллиметровка является идеальным материалом для того, чтобы нарисовать коттедж в разрезе. С нею без труда управится любой. Принадлежности для рисования можно использовать самые простые. Для рисования лучше взять 2 типа карандашей — с твердым и мягким грифелями. Первым можно рисовать контуры в черновом варианте проекта, а вторым наводить линии после того, как образ будущей постройки окончательно сформирован.

    Стиральная резинка поможет исправлять ошибки и вносить коррективы в чертежи под строительство домов с мансардой. Поэтому рекомендуется сперва рисовать контуры карандашом с высокой твердостью грифеля. Его следы проще удалять с бумаги.

    Советы по работе над проектом

    Прежде чем приступить к работе на миллиметровой бумаге, опытные мастера советуют сделать предварительный эскиз на обычной бумаге. Такую работу лучше делать вместе с членами своей семьи и теми, кто будет вашими соседями в коттедже. Так будет лучше работать, а заодно сразу обсуждать все спорные моменты.
    Эскизы рисуются от руки, простой ручкой на офисной бумаге.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Загрузка ...